Vente hôtel de charme en hyper centre ville 31 3172000 € ( N° 2670057,A)

Vente hôtel de charme en hyper centre ville 31

Prix de vente

3 172 000€

HÔTEL DE CHARME à vendre hypercentre-ville du Midi Toulousain en Occitanie.
Idéalement situé au cœur d’une grande ville. Ce bien d’exception allie prestige, potentiel et rentabilité, dans un secteur où l’immobilier est très coté. Atouts majeurs . Emplacement premium, en hyper centre-ville avec parkings privés et parc d’agrément, offrant une visibilité et une accessibilité optimales. Notoriété établie, établissement reconnu parfaitement intégré dans son environnement, bénéficiant d’une excellente réputation locale. Capacité flexible : 46 chambres réparties sur 3 niveaux (ascenseur), extensibles jusqu’à 50 selon les besoins. Equipement complet : cuisine professionnelle spacieuse, salles de restaurant et de conférence, bar, salons, caves voûtées, réserves, dépendances et parties privatives. Fort potentiel : actuellement sous-utilisé (30 chambres en hôtel-bureau, activité saisonnière), offrant une marge de développement significative. Grande superficie : environ 3 000 m² sur une parcelle de 2 000 m². Confidentialité : dossier complet sur demande. Honoraires inclus de 2,26 % TTC à la charge de l'acquéreur (Hors Taxe amortissable et TVA déductible). Prix du Fonds de commerce : 530.000 €. Prix des Murs commerciaux : 2.642.000 €. Prix Murs et Fonds de commerce en vente indissociable : 3.172.000 €. Réf.: A4309MP

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 3172000 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 2000 m2 environ

Informations sur le bail

Vente des Murs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Toulouse, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées

Prix de vente : 3172000 €

Réactualisé le 05/03/2026

Référence CessionPME : A4309MP

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Haute-Garonne 31, rubrique Hôtel - Hôtel restaurant

702 €/m² Prix bas

1370 €/m² Prix médian

2831 €/m² Prix haut

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- EBEr : 104K€ Murs FAI : 682 500 €
- Fonds FAI : 275 000€
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MURS ET FONDS INDISSOCIABLES

Le visuel présenté est une illustration d'ambiance non contractuelle. Pour des raisons de confidentialité, il ne correspond pas au bien proposé. Un dossier complet et des photographies réelles peuvent être envoyées sur demande après un échange qualifié.

EXCLUSIVITÉ

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

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