Vente hôtel bureau bar spa en Haute Garonne 1184000 € ( N° 2420259,A)

Vente hôtel bureau bar spa en Haute Garonne

Prix de vente

1 184 000€

Murs et fonds hôtel-bar avec spa au coeur d'une région touristique Situé en plein centre-ville d'une commune touristique animée du sud de la Haute-Garonne, cet établissement étoilé dispose de chambres en excellent état, équipées de literie neuve, d’un espace spa entièrement neuf, et d’un bar licence IV animé générant 40% du chiffre d'affaires annuel. L'établissement est actuellement géré par une équipe de 4 salariés en CDD, sous la supervision d'un exploitant. Possibilité de parking privé sécurisé, et logement inclus. Ouvert 7,5 mois dans l’année, avec un TO estimé à 51%, cet établissement bénéficie d’un potentiel de développement. Fonds : 363K€
- Murs : 821K€ Murs et fonds indissociables. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces et d’entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°25002482).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 1184000 €

Précision sur le prix de vente : Fonds de commerce + Murs

Honoraires : 51 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 1 133 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 6.62 %

Surfaces et longueurs

Surface : 0

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Toulouse, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées

Prix de vente : 1184000 €

Réactualisé le 08/01/2026

Référence CessionPME : TOU044218

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Haute-Garonne 31, rubrique Hôtel - Hôtel restaurant

702 €/m² Prix bas

1370 €/m² Prix médian

2831 €/m² Prix haut

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- EBEr : 104K€ Murs FAI : 682 500 €
- Fonds FAI : 275 000€
- Indissociables. Possibilité de vente des titres. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces et d’entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°25002482).

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Pour augmenter le taux d'occupation, il sera utile de relancer la communication : modernisation du site internet, meilleur référencement, présence accrue sur les plateformes spécialisées, prospection auprès des entreprises locales et création de nouveaux partenariats. Projet pouvant s'envisager comme une 2ème activité avec complément de revenus et constitution de patrimoine en toute sécurité. Axes de développement : résidence seniors, activité paramédicale, montée en gamme, location long séjour, Coliving, habitat partagé, hôtel-bureau ou poursuite de l'exploitation actuelle. Les possibilités de progression du repreneur sont nombreuses. Métier relationnel, métier plaisir.

MURS ET FONDS INDISSOCIABLES

Le visuel présenté est une illustration d'ambiance non contractuelle. Pour des raisons de confidentialité, il ne correspond pas au bien proposé. Un dossier complet et des photographies réelles peuvent être envoyées sur demande après un échange qualifié.

EXCLUSIVITÉ

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°410 048 516 - Greffe de TOULOUSE) Entrepreneur Individuel - Réf.933721

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