Vente hôtel bureau axe Toulon Sainte Maxime

Vente d'un hôtel bureau 3* implanté sur un terrain d'environ 5000² situé dans une ville balnéaire bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant à quelques kilomètres des plages. Les espaces extérieurs comprennent une piscine chauffée, un jacuzzi, un sauna, un jardin arboré et une terrasse propice à la détente.
- Deux mois de fermeture annuelle.
- Toutes les chambres et suites aux prestations soignées sont climatisées.
- Clientèle touristique et étrangère fidèle et diversifiée.
- Un grand parking sécurisé est réservé à la clientèle.
- Une maison indépendante de type T4 avec terrasse privative intégrée au bail sert de logement de fonction pour les exploitants.
- Possibilté de proposer des petites soirées avec apéritifs dinatoires. Après huit années d'exploitation les vendeurs souhaitent céder leur affaire. CA 2025 : 381761€ EBE retraité: 172.348€

BOUTIQUE-HOTEL-RESTAURANT 4 ÉTOILES – VAR OUEST – VENTE MURS ET MATÉRIEL – PRESTATIONS DE LUXE Situé au cœur d’un des plus beaux villages du Var, à seulement quinze minutes du Circuit Paul Ricard et des plages de Bandol, cet établissement de charme fermé depuis plusieurs mois représente une opportunité rare. Avec ses prestations haut de gamme, ses espaces soignés et ses équipements récents, il constitue un placement d’avenir et un outil de travail idéal pour des professionnels souhaitant s’implanter dans une région à forte attractivité touristique.
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- Le bâtiment de 500 m² repose sur un terrain clos et arboré de 2 490 m². Il dispose d’un parking privé de 20 places, d’une spectaculaire piscine de 20m*6, d’un terrain de pétanque, d’un parc paysager et d’installations récentes : normes PMR, climatisation, électricité et sécurité. Le matériel professionnel est estimé à 220 000 €, comprenant deux cuisines complètes et une cave à vins. Aucun personnel n’est à reprendre, offrant une totale liberté de gestion.
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- Le boutique-hôtel compte huit chambres, gage d’une atmosphère intime et confidentielle : cinq doubles, une junior suite et deux suites de standing. Décoration raffinée, mobilier haut de gamme et ambiance “cabinet de curiosité” séduisent une clientèle recherchant confort, discrétion et authenticité. Le prix moyen d’une nuitée était de 145 €.
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- L’offre de restauration se déclinait en plusieurs espaces. Le restaurant bistronomique (24 couverts en salle, 35 en terrasse) proposait une cuisine raffinée, avec un ticket moyen de 40 € le midi et 49 € le soir. La cave à vins et tapas, installée dans des salles voûtées, accueillait 40 personnes et jusqu’à 60 en extérieur dans le parc. Un bar intimiste complétait l’ensemble avec 12 places au comptoir et 8 en espace lounge.
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- La variété de ces offres permet d’attirer différents segments de clientèle, locaux, touristiques et professionnels, et ouvre de nombreuses perspectives. Les atouts sont multiples : environnement calme, emplacement central, accès rapide à l’A51, matériel récent et décoration élégante. Les possibilités de développement incluent extension du bâtiment (sous réserve), identité de marque, partenariats avec acteurs du tourisme et du sport mécanique, privatisations d’événements, expériences autour du terroir et optimisation du remplissage hôtelier. Le positionnement haut de gamme et l’emplacement stratégique en font une affaire à fort potentiel. La cession des murs et de l'équipement complet est proposée au prix de 2915k€ FAI.
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- Un dossier complet est disponible sur demande. Les visites seront organisées après étude de candidature. Le Cabinet du Var mettra à votre disposition son expertise reconnue dans la cession de fonds de commerce et d’entreprises, avec un accompagnement sur mesure assuré par un interlocuteur dédié. Nous coordonnons chaque étape avec avocats, notaires, experts-comptables et banques, et prenons en charge la recherche de financement via nos partenaires (courtier ORIAS n°13004397). Contact : .