Vente hôtel bureau sur axe Bergerac Figeac

Le charme opère dès l'arrivée : Vous stationnez sur un grand parking adapté aux bus, puis traversez une allée aux arbres majestueux pour finir face à une bâtisse en PIERRE qui domine un ETANG NATUREL.
Cet hôtel d'environ 40 chambres a donné congé à ses propriétaires partis en retraite.
Il est le dernier emplacement sur cette commune à avoir encore environ 5 HA BOISÉS classés tourisme. Sur place, vous trouverez plusieurs espaces de détente dont le BAR avec sa licence 4 et des petits salons privés. Des coins et recoins intimistes avec une salle de séminaire et une autre de petit déjeuner.
Vous y trouverez une cuisine si vous souhaitez développer de l'EVENEMENTIEL mais aussi une laverie en sous-sol. La PISCINE propose un lieu supplémentaire de repos avec son bar extérieur.
Les chambres du rez-de chaussée ont de belles TERRASSES équipées.
L'hôtel est climatisé, assainissement par le tout à l'égout. L'ouverture se fait d'avril à octobre, soit 6 mois dans l'année pour un Chiffre d'affaires de 700.000 €
En complément, un logement de fonction de type MAISON aux allures de chartreuse avec 4 chambres pouvant être repensé pour développer plus de couchages ou la transformer pour de l'appart'hôtel (selon conditions et capacités techniques).

Prix Murs et Fonds : 3.934.320 €
Apport souhaité selon profil : 1.500.000 €

(REF H 7578) - E.I - - Plus sur - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304180)