Vente murs et fonds hôtel restaurant sur Limoges 375000 € ( N° 2675056,A)

Vente murs et fonds hôtel restaurant sur Limoges

Prix de vente

375 000€

Surface

1 100 m²

Montant au m²

341€/m²

vous propose à la vente, les murs et le fonds de commerce d’un hôtel-restaurant-bar proche de LIMOGES.

L’ensemble comprend 2 salles, 1 terrasse, 1 grande cuisine, 13 chambres avec sanitaires et 1 salle de réception.

Prix total : 375000€ FAI dont 25 200,00 € TTC d’honoraires d’agence, à la charge de l’acquéreur, soit 7,2 % TTC du prix des murs, additionné à 7,2% du prix de vente du fonds de commerce.

Bonne rentabilité annuelle !
À exploiter !

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site éorisques.gouv.fr

Ref : 4611/PR23.

Données Financières

Prix de vente : 375000 € (340,91 €/m²)

Honoraires : 25 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 350 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 12.50 %

Surfaces et longueurs

Surface de 1 100 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Bourganeuf, Creuse (23), Limousin

Prix de vente : 375000 € (340,91 €/m²)

Surface de 1 100 m²

Réactualisé le 06/04/2026

Référence CessionPME : 4611-ROPERTIMMO87

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Creuse 23, rubrique Hôtel - Hôtel restaurant

258 €/m² Prix bas

450 €/m² Prix médian

886 €/m² Prix haut

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Vente Hôtel - Hôtel restaurant à Bourganeuf

Cet établissement historique en plein coeur d'une cité médiévale labellisées "Petite Cité de Caractère", était
un ancien hôtel, jusqu'au début du 20ème siècle, puis des galeries commerciales / boutiques avec une parti commerce alimentaire jusqu'en 2010. Il est idéalement situé sur une rue commerçante avec des stationnements et des parkings publics en proximité immédiate. Un accès et des stationnements privatifs se trouvent à l'arrière du bâtiment.

Le bien est un actif mixte sur 4 niveaux, à usage commercial au rez-de-chaussée et à usage d'hébergement au premier et deuxième étage, avec combles aménageables.
Il est aujourd'hui possible de demander un changement de destination pour d'autres types d'activités.

Le rez-de-chaussée dispose d'une surface de 530 m² dont une grande surface commerciale de 300 m² d'un seul tenant avec vitrine et réserves.

Le premier étage de 300 m², est composé notamment d'une surface d'un seul tenant de 150 m² et de deux autres appartements de 70 m².

Le second étage de 240 m², est composé notamment d'un appartement de 175 m² comprenant 2 chambres, 1 cuisine, 1 séjour, WC / salle de bain communs; et d'un espace aménageable de 60 m².

Les combles sont aménageables sur 80 m².