Vente gîte hébergements insolites dept Puy de Dôme

Prix de vente

662 000€

Domaine avec maison en pierre et fonds de commerce d'hébergements insolites Nous vous proposons à la vente un domaine unique de 2 hectares, situé dans un environnement paisible en campagne, en moyenne montagne, à la frontière du Puy-de-Dôme, de la Loire et de la Haute-Loire.
Le bien comprend une maison en pierre de 250 m², offrant de grands espaces et un cachet authentique, idéale pour y vivre ou pour aménager un projet de vie. Ce domaine est également composé d'un fonds de commerce de logements insolites. Vous y trouverez : 4 cabanes dans les arbres offrant une expérience inoubliable en pleine nature 2 yourtes, parfaites pour un séjour original et dépaysant L'ensemble est situé dans un cadre idyllique, au cœur de la campagne, offrant un calme absolu et un panorama exceptionnel sur les monts environnants. Ce bien est une opportunité rare pour un projet touristique ou une activité d’accueil. Idéal pour un couple ou une famille souhaitant vivre au rythme de la nature tout en développant une activité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 662000 €

Précision sur le prix de vente : Fonds de commerce + Murs

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 0

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

E

317 kWh/m²/an

émission de gaz à effet de serre (GES)

B

317 kgCO2/m²/an

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Chambres d'hôtes - Gîtes

Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme (63), Auvergne

Prix de vente : 662000 €

Réactualisé le 08/01/2026

Référence CessionPME : PUY005780

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Puy-de-Dôme 63, rubrique Chambres d'hôtes - Gîtes

396 €/m² Prix bas

642 €/m² Prix médian

889 €/m² Prix haut

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Prix de vente

599 000€

Domaine sur env. 2 ha composé d'une forêt sur un côteau avec magnifique vue, d'une ancienne FERME RENOVEE avec granges et étable, d'un pré (possibilité d'1Ha de pré en sus non attenant, voir conditions avec l'agent).
6 hébergement locatifs, une PISCINE couverte. Assainissement autonome récent, parking. Dans la Ferme : une grange rénovée à usage de salle de convivialité avec mezzanine, 5 salles d'eau pour les hôtes, un espace bien-être. Un GITE type studio.
Egalement le LOGEMENT de FONCTION des propriétaires qui est indépendant (accès, cour et terrain) et très spacieux et confortable. De + de 200m², il dispose d'une très grande pièce salon/cuisine/salle à manger, de 5 chambres, une sdbains, une sd'eau, buanderie. Préau et granges.
L'activité est exploitée par une personne (plus aide pour l'entretien du terrain), et fermé l'hiver de mi-novembre à mi-février, fermé le dimanche, lundi et mardi hors haute saison juillet-août.
Vos clients vivront une expérience dépaysante au cœur des bois !

CA : 65.000€, possibilité d'augmenter la période d'ouverture et les services (repas chaud).
Prix Murs et Fonds : 599.000 € - apport suivant profil ou 400.000 €.
(REF G 78470) - -rmations sur - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304424)

Prix de vente

1 688 000€

Bâtiment d'hébergement d'une surface de 1600m² env. sur parc de près de 1.8ha proposant ses propre voies d'escalade. Grand parking. Espace de récupération sportive et de BIEN-ETRE. Salle de sport.
+ de 100 lits, plusieurs salles. Salle de restaurant avec vue, belle terrasse. Salle de convivialité.

LOGEMENT de FONCTION indépendant de + 200m².
Exploité en couple et 2 CDI à 35H, l'établissement est ouvert à l'année avec congés en novembre et décembre.

D'important investissements ont été réalisé ces dernières années, il reste toutefois la partie hébergement (les 27 chambres) à remonter en gamme.

CA 350.000 €.
Prix Murs et Fonds : 1.688.000 €.
Au vu de la rentabilité qui est à parfaire l'apport est de minimum 1.000.000 €.

(REF G 7812) - d'informations sur - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304392)

Vente gîte hébergements insolites dept Puy de Dôme

Données Financières

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Emplacement

Synthèse

Prix médian en immobilier professionnel dans le Puy-de-Dôme 63, rubrique Chambres d'hôtes - Gîtes

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