A vendre cave à vin dans les Côtes d'Armor (22) 87000 € ( N° 2673529,A)

A vendre cave à vin dans les Côtes d'Armor (22)

Prix de vente

87 000€

Cave à vin idéalement située dans une ville importante des Côtes-d’Armor, à proximité immédiate du littoral et des stations balnéaires très fréquentées de la côte bretonne. L’emplacement bénéficie d’un environnement dynamique avec une clientèle locale fidèle et un apport touristique significatif en saison. L’établissement réalise un chiffre d’affaires d’environ 120 000 €, permettant d’assurer une bonne rentabilité pour un exploitant. L’activité est exploitée dans de bonnes conditions avec une fermeture deux jours par semaine, offrant un réel confort de travail et une qualité de vie appréciable. La cave dispose d’une clientèle régulière, d’une bonne réputation locale et d’un potentiel de développement, notamment à travers des animations, des dégustations ou l’élargissement de l’offre (épicerie fine, spiritueux, cadeaux). Cette affaire conviendra parfaitement à un caviste passionné, une personne en reconversion ou un couple souhaitant s’installer dans une région attractive, entre dynamisme urbain et qualité de vie en bord de mer. Pour plus d'informations, merci de nous contacter.

Données Financières

Prix de vente : 87000 €

Précision sur le prix de vente : Prix Murs : 219200 €

Honoraires : 16 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 71 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Saint-Brieuc, Côtes-d'Armor (22), Bretagne

Prix de vente : 87000 €

Réactualisé le 11/03/2026

Référence CessionPME : 23101-1

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Côtes-d'Armor 22, rubrique Alimentation

394 €/m² Prix bas

745 €/m² Prix médian

1453 €/m² Prix haut

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Dossier financier et informations complémentaires sur demande

Non soumis à DPE

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 4412antes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

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