Vente Traiteur Épicerie Fine sur Aubergenville 60000 € ( N° 2484198,A)

Vente Traiteur Épicerie Fine sur Aubergenville

Prix de vente

60 000€

78
- Traiteur & Épicerie Fine Située dans une charmante commune dynamique de la plaine de Versailles, cette belle boutique de traiteur et épicerie fine bénéficie d’un emplacement premium sur une place commerçante très fréquentée. Entièrement rénovée avec goût en 2022 , elle attire une clientèle fidèle séduite par la qualité des produits faits maison , les produits locaux sélectionnés avec soin et l’ accueil chaleureux de la vendeuse. Le local commercial , de plain-pied et climatisé , offre une surface d’environ 38 m² parfaitement agencée : 5 mètres linéaires de vitrine , une cuisine fonctionnelle , un loyer très attractif de 900 € / mois . Cette affaire bénéficie encore d’un fort potentiel de développement , notamment grâce à sa faible amplitude horaire actuelle et à une clientèle en pleine expansion . Un bail neuf tout commerce permet d’envisager de nombreuses possibilités d’activité complémentaire (traiteur, restauration à emporter, cave à vins, produits locaux, etc.). Affaire à saisir rapidement ! Plus d’informations sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 60000 €

Honoraires : 8 400 €

Prix de vente Hors Honoraires : 51 600 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Traiteur

Aubergenville, Yvelines (78), Île-de-France

Prix de vente : 60000 €

Réactualisé le 10/02/2026

Référence CessionPME : RE-4277

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Yvelines 78, rubrique Traiteur

1141 €/m² Prix bas

1700 €/m² Prix médian

2403 €/m² Prix haut

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🏢 L'OUTIL DE PRODUCTION (Clé en main)

Surface totale : 200 m² (dont 115 m² dédiés à la production et 27 m² de chambres froides).
Équipement lourd : Four 5 plaques, cellule de refroidissement, matériel professionnel de pointe (travaux majeurs en 2019, aucun investissement à prévoir).
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📊 PERFORMANCES & RENTABILITÉ

Chiffre d'affaires : Solide, stabilisé autour de 900 K€ (894 K€ en 2024).
Atout financier majeur : Loyer annuel extrêmement attractif de 26 400 € seulement (bail sécurisé jusqu'en juillet 2028).

⏱️ QUALITÉ DE VIE & ORGANISATION

Rythme 100 % B2B : Exploitation du lundi au vendredi, sur une plage horaire resserrée (7h30 – 14h30).
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💰 CONDITIONS DE CESSION & PROFIL

Prix de cession : 450 000 € (Apport personnel recommandé : 180 000 €).
Conditions réseau : Droit d’entrée 30 000 € HT / Redevances 5 % (exploitation) + 2 % (communication National).
Profil ciblé : Gestionnaire expérimenté, profil commercial structuré ou duo d'associés. Accompagnement et formation initiale entièrement assurés par le franchiseur.

📩 Dossier complet (bilans, bail, éléments d'exploitation) disponible sur demande.

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