AV bar tabac pizzeria face mer St Jean de Monts
Prix de vente
548 000€
Surface
600 m²
Montant au m²
913€/m²
? OPPORTUNITÉ RARE - AFFAIRE SAISONNIÈRE À FORT POTENTIEL EN ZONE TOURISTIQUE ? Idéalement située entre Saint-Jean-de-Monts et Noirmoutier, cette superbe affaire d'angle bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, à seulement 600 mètres des plages.
?? Un environnement exceptionnel Au coeur d'une zone dynamique entourée de plus de 40 campings, l'établissement profite d'une affluence touristique massive en saison, garantissant une activité soutenue sur 6 mois d'ouverture. ? Un outil complet et performant Salle de 100 couverts Terrasse arborée très agréable Cuisine professionnelle entièrement équipée Bar refait à neuf Matériel en excellent état ? Accessibilité optimale Parking privé facilitant l'accueil de la clientèle ? Un vrai plus : logement inclus Profitez de 3 appartements T4 et 1 appartement T3, idéals pour logement exploitant, personnel ou revenus locatifs complémentaires. ? Une affaire rentable Exploitation saisonnière offrant un excellent équilibre entre rentabilité et qualité de vie. ? Prix FAI : 628 720 Euros (dont 8,40 % TTC d'honoraires inclus) ? Référence : 8498 IB ? Emplacement stratégique, fort flux touristique et potentiel de développement : une opportunité à saisir rapidement !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 548000 € (913,33 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 600 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac
Saint-Jean-de-Monts, Vendée (85), Pays de la Loire
Prix de vente : 548000 € (913,33 €/m²)
Surface de 600 m²
Réactualisé le 17/04/2026
Référence CessionPME : 8498
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Prix médian en immobilier professionnel en Vendée 85, rubrique Bar - Brasserie - Tabac
1050 €/m²
Prix bas
1844 €/m²
Prix médian
3165 €/m²
Prix haut
