FDC cigarettes électroniques à vendre à Pessac 197700 € ( N° 2545357,A)

FDC cigarettes électroniques à vendre à Pessac

Prix de vente

197 700€

Surface

73 m²

Montant au m²

2 708€/m²

Pessac Centre
- Local Commercial
- 73m2

Pessac centre
- vous propose la cession d'un droit au bail dans le très recherché centre-ville de Pessac.

Idéalement situé en plein coeur du centre-ville pessacais, vous bénéficiez d'un local commercial de 73m2 composé comme suit :

- Hall d'entrée
- accueil

- Salle de réunion
- possiblement divisible en 2 bureaux

- 1 bureau

- 1 réserve

- 1 sanitaire PMR

- 1 kitchenette

Loyer annuel : 19 992€ HT/HC

Charges annuelless : 120€ TTC

Taxe foncière : 1 440€ TTC

Honoraires d'agence : 5 000€ HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Tram - Bus - Gare - Vcub - Rocade
- Bus - Train - Tramway - Cub - Gare

Données Financières

Prix de vente : 197700 € (2708.22 €/m²)

Honoraires : 5 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 192 700 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 73 m²

Equipements

Accès PMR, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Fibre optique, Local social, Open Space, Parking Extérieur, Salle de réunion, Sanitaires privés, Vestiaires

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Divers Commerces

Pessac, Gironde (33), Aquitaine

Prix de vente : 197700 € (2708.22 €/m²)

Surface de 73 m²

Réactualisé le 06/04/2026

Référence CessionPME : 33_0537

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Prix médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Divers Commerces

1000 €/m² Prix bas

2680 €/m² Prix médian

2925 €/m² Prix haut

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 210 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 212 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 200 000 € HT + 0 € TVA, soit 200 000 € TTC
Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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- EI
- 492885827