Vente FDC tabac presse FDJ au centre de Marcoussis
- Tabac Presse Loto en plein cœur d'une commune de l'Essonne (91), ce commerce de tabac FDJ est remarquable pour son agencement professionnel et ses commissions attrayantes. En 2024, il a généré une commission nette annuelle de123000 € pour le tabac, 46000€ pour laFDJ et 25 000€ de Tabletterie. Le bail récent, a débuté le 01/01/2023 pour une durée de 9 ans, offre un loyer annuel de 18 875 € H.T/HC. Les horaires d'ouverture sont du lundi au vendredi de 7h à 20h, le samedi de 8h à 20h et le dimanche de 9h à 14h, avec une période de congés de 3 semaines par an, en plus des jours fériés. Cette affaire est très rentable, affichant un PERF de plus de 134 000 €. Prix attractif de 564 727 € FAI, avec possibilité d'acquérir les murs pour 224 855€ FAI. Une opportunité rare sur le marché, à saisir rapidement. Référence : 78-220047.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 564727 € (17 112,94 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 27
Surface de 33 m²
Informations sur le bail
3-6-9 années
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto
Marcoussis, Essonne (91), Île-de-France
Prix de vente : 564727 € (17 112,94 €/m²)
Surface de 33 m²
Réactualisé le 07/01/2026
Référence CessionPME : 91-220047
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