Vente FDC tabac presse FDJ 30m² Clermont-centre 436500 € ( N° 2558045,A)

Vente FDC tabac presse FDJ 30m² Clermont-centre

Prix de vente

436 500€

Surface

30 m²

Montant au m²

14 550€/m²

Je vous propose à la vente ce Tabac Presse FDJ sur Clermont-FD centre. Que faut-il en retenir. ?
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- Loyer 798€ mensuel avec bail neuf renouvelé au 1er octobre 24
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- 128 k€ en vente de marchandises et 199 k€ de commissions
- EBE moyen 145 k€ Je vous accompagne pour toutes vos démarches administratives (dossier agrément des douanes, FDJ, Cautionnement EDC, Prévisionnel, dossier bancaire...), de la préparation du Compromis a? la signature de l'acte authentique. N'hésitez pas a? me contacter pour de plus amples renseignements Votre conseiller «Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose? sont disponibles sur le site Géorisques :
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 448 792 051, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 436500 € (14550.00 €/m²)

Honoraires : 26 500 €

Prix de vente Hors Honoraires : 410 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 6.46 %

Surfaces et longueurs

Surface de 30 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme (63), Auvergne

Prix de vente : 436500 € (14550.00 €/m²)

Surface de 30 m²

Réactualisé le 14/01/2026

Référence CessionPME : 179276_77689-21-10-24

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Puy-de-Dôme 63, rubrique Tabac - Presse - Loto

1439 €/m² Prix bas

3964 €/m² Prix médian

6123 €/m² Prix haut

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- R.S.A.C de clermont-Ferrand: 302 171 020 |
- Clermont-Ferrand 63000 Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agent commercial indépendant agissant pour le compte de la SARL -MICRO.IMMO, au capital de 48 000 €, siège social 35 rue Fonod 63000 Clermont-Ferrand, SIRET 448 061 887, RCS Clermont-Ferrand, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 63 14879 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand. Garantie financière 26 avenue de Suffren 75015 Paris Sans maniement de fonds.

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- Fermeture annuelle 4 semaines par an
- 2,5 personnes sont nécessaires pour faire tourner l'établissement
- Loyer annuel 9876 € soit 823 € mensuel local commercial et appartement
- Je précise qu'il est possible de sous-louer l'appartement également
- CA HT 247 k€ dont 142 K€ de commissions pour 2023
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Cette annonce vous est proposée par
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- N°RSAC: 448 792 051, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND
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