AV FDC tabac presse empl N°1 centre ville Aube 179000 € ( N° 2649481,A)

AV FDC tabac presse empl N°1 centre ville Aube

Prix de vente

179 000€

Surface

120 m²

Montant au m²

1 492€/m²

Tabac Presse idéalement situé en plein cœur du centre-ville, entre la rue la plus commerçante et la rue la plus touristique d'une commune de l'Aube. Emplacement N°1, garantissant un flux constant de clients. Très belle affaire à reprendre !
- Superficie totale : 120 m²
- Surface commerciale : 55 m²
- Stationnements à proximité
- Potentiel de développement : possibilité d’ajouter PMU / Amigo CA 2025 : 110 000€ EBE retraité : 55 200€ Loyer HT/HC : 766 € / mois Affaire idéale pour entrepreneur ambitieux ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 179000 € (1 491,67 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 120 m²

Informations sur le bail

bail commercial (3/6/9)

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Troyes, Aube (10), Champagne-Ardenne

Prix de vente : 179000 € (1 491,67 €/m²)

Surface de 120 m²

Réactualisé le 30/01/2026

Référence CessionPME : SW5-290

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Aube 10, rubrique Tabac - Presse - Loto

3015 €/m² Prix bas

3415 €/m² Prix médian

3908 €/m² Prix haut

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