A vendre FDC opticien ou DAB à Saint-Malo
Surface
41 m²
Immobilier vous propose à la vente un fonds de commerce d'opticien, avec possibilité de cession de droit au bail, idéalement situé sur une place très fréquentée du centre historique de Dinan, en face d'un parking et à l'angle d'une rue piétonne.
Cet emplacement stratégique offre une visibilité exceptionnelle et un flux constant de clientèle tout au long de l'année. Les locaux sont en très bon état général et disposent d'une belle surface de vente d'environ 41,28 m², intelligemment répartie en deux espaces distincts permettant une organisation optimale de l'activité. Le linéaire de vitrine constitue un véritable atout commercial, avec une grande vitrine donnant directement sur la rue piétonne ainsi que deux larges vitrines en angle sur l'arrière, garantissant luminosité et impact visuel maximal. Un sanitaire complète le niveau principal. Le sous-sol développe une surface complémentaire d'environ 22,52 m², comprenant une cave ainsi qu'une salle de repos, offrant un espace fonctionnel pour le stockage et le confort du personnel Loyer 1 500Euro HT mensuel. Possibilité d'achat des murs . FAIRE OFFRE Nous consulter.
Cet emplacement stratégique offre une visibilité exceptionnelle et un flux constant de clientèle tout au long de l'année. Les locaux sont en très bon état général et disposent d'une belle surface de vente d'environ 41,28 m², intelligemment répartie en deux espaces distincts permettant une organisation optimale de l'activité. Le linéaire de vitrine constitue un véritable atout commercial, avec une grande vitrine donnant directement sur la rue piétonne ainsi que deux larges vitrines en angle sur l'arrière, garantissant luminosité et impact visuel maximal. Un sanitaire complète le niveau principal. Le sous-sol développe une surface complémentaire d'environ 22,52 m², comprenant une cave ainsi qu'une salle de repos, offrant un espace fonctionnel pour le stockage et le confort du personnel Loyer 1 500Euro HT mensuel. Possibilité d'achat des murs . FAIRE OFFRE Nous consulter.
Données Financières
Honoraires : 1 €
Honoraires à charge de l'acquéreur 100.00 %
Surfaces et longueurs
Surface : 41.28
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Santé - Optique
Saint-Malo, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne
Surface de 41 m²
Réactualisé le 28/03/2026
Référence CessionPME : 1983_60073374
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Prix médian en immobilier professionnel en Ille-et-Vilaine 35, rubrique Santé - Optique
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