Création magasin d'optique Eyes à Lille
Prix de vente
200 000€
Surface
70 m²
Montant au m²
2 857€/m²
🚨 Vous êtes opticien(ne) et vous rêvez d’ouvrir votre propre magasin d’optique à Lille ?
Mais sur le terrain, vous découvrez vite les vraies difficultés :
Des locaux inaccessibles, surévalués ou déjà pris
Des franchises traditionnelles rigides et peu transparentes
Des business plans trop beaux pour être vrais
Et un manque d’accompagnement humain, dans un secteur pourtant exigeant
👉 Avec Eyes, nous vous proposons un concept à taille humaine, déjà éprouvé, et un accompagnement complet pour ouvrir votre magasin d’optique à Lille dans les meilleures conditions.
📍 Pourquoi ouvrir un magasin d’optique à Lille ?
Lille est l’une des villes les plus dynamiques de France pour entreprendre dans le secteur de l’optique :
✅ Une métropole jeune, étudiante, active, avec une forte demande visuelle
✅ Un tissu urbain dense, propice aux commerces de proximité
✅ Des zones encore accessibles pour les indépendants avec le bon positionnement
Nous avons identifié plusieurs quartiers prioritaires à fort potentiel pour Eyes :
Wazemmes / Gambetta : familial, populaire, vivant, encore accessible
Vieux-Lille (hors zones saturées) : flux naturel, pouvoir d’achat élevé
Lille-Sud / Faubourg de Béthune : transformation urbaine, peu de concurrence directe
Fives / Hellemmes : quartiers en transition, forte demande locale
👉 Nous vous accompagnons personnellement dans la recherche et la négociation du local commercial adapté à votre projet.
👓 Eyes : un concept optique nouvelle génération
Un magasin moderne et accueillant, pensé pour toutes les générations
Des montures tendance à prix justes, sans fausses promos
Une ambiance chaleureuse, conviviale, loin des chaînes impersonnelles
Un positionnement clair : opticien de quartier, proche et engagé
✅ En ouvrant votre magasin Eyes à Lille, vous bénéficiez :
D’un accompagnement 360°, de la recherche du local à l’ouverture
D’une formation entrepreneuriale, même sans expérience en gestion
D’un concept éprouvé, attractif et sans royalties fixes
De partenaires de confiance (immobilier, financement, communication locale…)
D’un réseau d’opticiens engagés, avec une vision commune
👤 Ce projet vous correspond si…
Vous êtes opticien(ne) diplômé(e), salarié(e) ou déjà à votre compte
Vous souhaitez vous installer à Lille avec un concept moderne et humain
Vous cherchez à entreprendre avec de vrais outils, sans renoncer à votre indépendance
Apport personnel conseillé : à partir de 50 000 €
🎯 Prêt(e) à ouvrir votre magasin d’optique à Lille ?
📩 Demandez votre dossier Eyes – Spécial Lille
👉 Vous recevrez : étude locale du marché optique, prévisionnels, photos du concept store, et quartiers disponibles
Mais sur le terrain, vous découvrez vite les vraies difficultés :
Des locaux inaccessibles, surévalués ou déjà pris
Des franchises traditionnelles rigides et peu transparentes
Des business plans trop beaux pour être vrais
Et un manque d’accompagnement humain, dans un secteur pourtant exigeant
👉 Avec Eyes, nous vous proposons un concept à taille humaine, déjà éprouvé, et un accompagnement complet pour ouvrir votre magasin d’optique à Lille dans les meilleures conditions.
📍 Pourquoi ouvrir un magasin d’optique à Lille ?
Lille est l’une des villes les plus dynamiques de France pour entreprendre dans le secteur de l’optique :
✅ Une métropole jeune, étudiante, active, avec une forte demande visuelle
✅ Un tissu urbain dense, propice aux commerces de proximité
✅ Des zones encore accessibles pour les indépendants avec le bon positionnement
Nous avons identifié plusieurs quartiers prioritaires à fort potentiel pour Eyes :
Wazemmes / Gambetta : familial, populaire, vivant, encore accessible
Vieux-Lille (hors zones saturées) : flux naturel, pouvoir d’achat élevé
Lille-Sud / Faubourg de Béthune : transformation urbaine, peu de concurrence directe
Fives / Hellemmes : quartiers en transition, forte demande locale
👉 Nous vous accompagnons personnellement dans la recherche et la négociation du local commercial adapté à votre projet.
👓 Eyes : un concept optique nouvelle génération
Un magasin moderne et accueillant, pensé pour toutes les générations
Des montures tendance à prix justes, sans fausses promos
Une ambiance chaleureuse, conviviale, loin des chaînes impersonnelles
Un positionnement clair : opticien de quartier, proche et engagé
✅ En ouvrant votre magasin Eyes à Lille, vous bénéficiez :
D’un accompagnement 360°, de la recherche du local à l’ouverture
D’une formation entrepreneuriale, même sans expérience en gestion
D’un concept éprouvé, attractif et sans royalties fixes
De partenaires de confiance (immobilier, financement, communication locale…)
D’un réseau d’opticiens engagés, avec une vision commune
👤 Ce projet vous correspond si…
Vous êtes opticien(ne) diplômé(e), salarié(e) ou déjà à votre compte
Vous souhaitez vous installer à Lille avec un concept moderne et humain
Vous cherchez à entreprendre avec de vrais outils, sans renoncer à votre indépendance
Apport personnel conseillé : à partir de 50 000 €
🎯 Prêt(e) à ouvrir votre magasin d’optique à Lille ?
📩 Demandez votre dossier Eyes – Spécial Lille
👉 Vous recevrez : étude locale du marché optique, prévisionnels, photos du concept store, et quartiers disponibles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 200000 € (2 857,14 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 70 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Santé - Optique
Lille, Nord (59), Nord-Pas-de-Calais
Prix de vente : 200000 € (2 857,14 €/m²)
Surface de 70 m²
Réactualisé le 01/04/2026
Référence CessionPME : LILLE
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans le Nord 59, rubrique Santé - Optique
2857 €/m²
Prix bas
2857 €/m²
Prix médian
2857 €/m²
Prix haut


