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  • FDC magasin d’optique à vendre à Bordeaux

    Prix de vente
    176 800€
    Surface
    79 m²
    Montant au m²
    2 238€/m²
    Idéalement situé dans un quartier dynamique de Bordeaux, à proximité immédiate des commodités, commerces et transports, ce local bénéficie d’un excellent emplacement et d’une belle visibilité.

    Surface : 79 m²

    Actuellement exploité en magasin d’optique, ce fonds de commerce offre de nombreuses possibilités. Grâce à son bail, l’acquéreur pourra librement développer une autre activité, y compris un métier de bouche.

    Les atouts :

    Emplacement stratégique à fort passage
    Surface fonctionnelle et modulable
    Belle vitrine offrant visibilité et attractivité
    Quartier commerçant en plein essor

    Que vous soyez opticien, commerçant ou porteur de projet dans la restauration, ce local est une opportunité rare à saisir à Bordeaux.

    Pour plus d’informations ou organiser une visite, Contactez-moi dès maintenant

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 176 800 € HT + 3 336 € TVA, soit 180 136 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 160 120 € HT + 0 € TVA, soit 160 120 € TTC
    Honoraires d'agence : 16 680 € HT + 3 336 € TVA, soit 20 016 € TTC (12.5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , : ,
    - EI
    - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 980 538 730

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    mandat exclusif

    Prix de vente : 176800 € (2 237,97 €/m²)

    Honoraires : information non communiquée par l'agence

    Surfaces et longueurs

    Surface de 79 m²

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A vendre Fonds de commerce - Entreprise Santé - Optique

    Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine

    Prix de vente : 176800 € (2 237,97 €/m²)

    Surface de 79 m²

    Réactualisé le 20/01/2026

    Référence CessionPME : 1521951

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Prix médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Santé - Optique

    1785 €/m² Prix bas
    2237 €/m² Prix médian
    2547 €/m² Prix haut

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