Boutique à Saint-Cyprien

- David Giralt NOUVEAUTE EXCLUSIVITE PIA FONDS DE COMMERCE RESTAURATION RAPIDE LE TOASTER D’AQUI à PIA (dpt 66 plus de 12 000 habitants) Opportunité rare : cession du fonds de commerce Le Toaster d’Aqui, établissement de restauration rapide apprécié pour la qualité de ses produits et son concept basé sur le travail de pains Burger fait par un Boulanger ainsi que les pâtons à Pizza. L’enseigne propose une offre gourmande et qualitative autour de Burger, Pizza, toasts et produits snacking, avec une clientèle fidèle et une excellente image auprès de la clientèle locale. Aucune concurrence sur le secteur Chiffre d’affaires annuel 2025 : 157 000 € HT, activité régulière et saine. ( 25% de plus versus 2024) ouvert que les soirs avec un jour de fermeture hebdomadaire le lundi. * Loyer : 800 € HT mensuel. * Pas de personnel à reprendre. * Terrasse mise à disposition gratuitement par la mairie. * Concept simple et efficace, facile à exploiter. * Équipement en place permettant une reprise immédiate de l’activité. * Potentiel de développement réel : élargissement des horaires, livraison, développement de l’offre ou communication digitale. Cette affaire est idéale pour un couple, un premier projet entrepreneurial ou un professionnel de la restauration souhaitant reprendre une activité clé en main. * Activité rentable avec marge de progression. * Accompagnement possible lors de la reprise pour assurer la transition. David Giralt , votre conseiller Immobilier sur Pia et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, David Giralt , agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M David Giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Medjide Belkheir Pia Idéal artisan ou investisseur : hangar 300 m² + maison sur terrain de 2 440 m² À vendre, dans le charmant village de Pia, à seulement 10 minutes de Perpignan et à proximité de toutes commodités (centre commercial Leclerc Nord à 5 minutes, commerces, écoles, transports), une propriété offrant de multiples possibilités. La propriété se compose de : un hangar avec atelier de 300 m² Une maison de 89 m² habitables comprenant : Un séjour lumineux de 35 m² Une cuisine séparée de 13 m² Un bureau de 11 m² Deux chambres (13 m² et 11 m²) Une pièce supplémentaire de 10 m² en demi-étage Un garage de 38 m² le hangar de 300 m² avec grand parking, actuellement utilisé pour l’exposition de véhicules d’occasion (environ 30 voitures stationnées). Il peut convenir à diverses activités : garage mécanique, carrosserie, atelier artisanal (menuiserie, peinture, etc.). Une parcelle de 2 440 m² avec forage, grand jardin arboré (agrumes et arbres fruitiers), nombreuses places de stationnement et large allée. Atouts supplémentaires : Grand terrain plat et arboré Multiples possibilités d’exploitation (habitation + activité professionnelle) Maison à rafraîchir avec fort potentiel Situation idéale : calme, proche de Perpignan, de la mer (15 minutes) et de l’Espagne (30 minutes). La commune de Pia est particulièrement recherchée pour son cadre de vie agréable : commerces de proximité, écoles, associations sportives et culturelles, et une excellente desserte vers Perpignan et les axes routiers principaux. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien polyvalent alliant habitation et activité professionnelle Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M Medjide Belkheir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948481387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.