Vente restauration avec terrasse estivale 92 224855 € ( N° 2440022,A)

Vente restauration avec terrasse estivale 92

Prix de vente

224 855€

Surface

67 m²

Montant au m²

3 356€/m²

92
- RESTAURATION AVEC TERRASSE ESTIVALE
- Secteur Porte d'Asnières/Levallois-Perret vous propose à la vente un fonds de commerce pour une restauration de quartier. Idéalement situé, dans une ville dynamique des Hauts-de-Seine, l’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’une zone mêlant bureaux, écoles et habitations. Le commerce dispose de 30 places assises en intérieur ainsi qu’une agréable terrasse extérieure de 15 places. Le local offre une surface commerciale de 47 m² et bénéficie d’un bail neuf à la cession, offrant de belles perspectives d’exploitation. Opportunité à saisir pour un concept de restauration adapté à cette configuration. Prix : 224 855 € FAI / Référence : 75-224627.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 224855 € (3 356,04 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 47

Surface de 67 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Neuilly-sur-Seine, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France

Prix de vente : 224855 € (3 356,04 €/m²)

Surface de 67 m²

Réactualisé le 08/01/2026

Référence CessionPME : 75-224627

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Hauts-de-Seine 92, rubrique Restaurant

1654 €/m² Prix bas

2507 €/m² Prix médian

3750 €/m² Prix haut

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L'essentiel :
Beau linéaire de 14 m avec fenêtres coulissantes
Superficie d'environ 120 m²
Rez-de-chaussée de 80 m²
45 places assises bien espacées, pouvant aller jusqu'à 50
Terrasse pérenne de 12 couverts
Grande terrasse estivale de 20 couverts
Licence IV
Cuisine de chef de 15 m², bien agencée, avec extraction de 400
Cave de 45 m² avec accès direct depuis la cuisine, vestiaires, cave à vin et grande réserve
Monte-charge
Les chiffres :
CA 2024 : environ 700 K€ (ouvert 7j/7)
CA 2025 : autour de 560 K€ (ouvert 5j/7)
Loyer : 4 500 € HT/mois
Charges : 1 000 €/mois (eau incluse)
Prix de cession : 561 000 € frais d'agence inclus
Avis de l'agent :
Un restaurant bien référencé sur La Fourchette et sur Google, qui fonctionne très bien et est géré par des professionnels. Cet emplacement premium offre une belle opportunité de reprendre une belle clientèle loyale et aisée, ou de l'adapter — grâce à sa cuisine de chef, son extraction aux normes, sa licence IV et sa capacité — à tout concept de cuisine haut de gamme. À voir rapidement !

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