Vente fonds de commerce empl N°1 à Pont-Audemer 34500 € ( N° 2686202,A)

Vente fonds de commerce empl N°1 à Pont-Audemer

Prix de vente

34 500€

Surface

44 m²

Montant au m²

784€/m²

- À vendre : Fonds de commerce – Emplacement n°1 – Tout commerce – Proche centre-ville. Situé à deux pas du centre-ville d’une ville très dynamique, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement stratégique, avec fort passage piéton et routier, et d'une excellente visibilité. Actuellement exploité en boutique de vêtements, le bail sera proposé en 'tout commerce', offrant ainsi de nombreuses possibilités d’exploitation : prêt-à-porter, alimentation, service, concept store, etc. Caractéristiques du local : Surface : 45 m² environ, bien agencée et lumineuse, Façade attractive avec vitrine de 7 m, Rampe d'acces PMR, Stationnement facile : parking zone bleue (non payant) juste devant, Proximité immédiate du centre-ville et de toutes commodités, Loyer très attractif : seulement 490 € / mois. Ce local conviendra parfaitement à un commerçant souhaitant s’implanter dans une zone à fort potentiel, avec un loyer avantageux et une clientèle locale et touristique. Opportunité rare à saisir ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter, disponible 7jrs / 7. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 86016), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Bernay sous le numéro 940488562 .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 34500 € (784,09 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 44 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Divers Commerces

Pont-Audemer, Eure (27), Haute-Normandie

Prix de vente : 34500 € (784,09 €/m²)

Surface de 44 m²

Réactualisé le 17/04/2026

Référence CessionPME : 1882717

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Eure 27, rubrique Divers Commerces

1248 €/m² Prix bas

1712 €/m² Prix médian

1823 €/m² Prix haut

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.

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Cette cession s’effectue sans raison précise divulguée (mise en retrait du dirigeant pour raisons personnelles). L’annonce respecte les mentions obligatoires : bail commercial 3-6-9 en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 119 900 € HT + 2 398 € TVA, soit 122 298 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 107 910 € HT + 0 € TVA, soit 107 910 € TTC
Honoraires d'agence : 11 990 € HT + 2 398 € TVA, soit 14 388 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 794327130

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