AV FDC pizzeria excellente rentabilité à Fontenay

À Vendre – FDC pizzeria (autres restaurations possibles) en vente à emporter et livraison.

Rare sur le secteur du Plateau, au centre géographique de Fontenay-sous-bois !
Fonds de commerce pizzeria clé en main avec déjà une excellente rentabilité (CA: 320 k€ en 2025) et un fort potentiel de développement.

Ce fonds de commerce de 49m² est actuellement exploité en pizzeria (vente à emporter et livraison), et se prête parfaitement au développement d'une offre complémentaire type burger/grill.
Pas de travaux à prévoir, installation immédiate.

• CA 2025: 320 k€
• Cuisine professionnelle entièrement équipée, matériels récents et de qualité;
• Extractions 300 et 250
• Grande façade vitrée de 6m
• Salle :8 à 12 couverts
• Loyer : 1525€ HT/mois
• Charges : 100€ HT/mois.
• Pas de taxe foncière!
• Emplacement stratégique : quartier central très densément peuplé, avec un quartier de bureaux très important à 5min (Val de Fontenay)
• Développement à fort potentiel à court terme

Excellent rapport qualité/prix.
A visiter rapidement.

Photo de façade non contractuelle (IA)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 120 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 122 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 110 000 € HT + 0 € TVA, soit 110 000 € TTC
Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (10.91 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 834226169