Vente biscuiterie artisanale thés et snack Orléans 32000 € ( N° 2658266,A)

Vente biscuiterie artisanale thés et snack Orléans

Prix de vente

32 000€

Surface

45 m²

Montant au m²

711€/m²

A Orléans, proche de la médiathèque, sur rue très passante, vend fonds de commerce Biscuiterie artisanale-Salon de thé
- Snaking. En place depuis de nombreuses années, ce commerce bénéficie d'une bonne réputation et d'une clientèle fidèle et récurrente. Cette vente pour cause de départ à la retraite est l'occasion de vous installer dans les meilleures conditions et de mettre le plus d'opportunités possibles pour une réussite, assurément.

Emplacement avec une grande visibilité

- Loyer annuel : 10800 € NET

- Prix de vente : 32000 € TTC

- Charges annuelles : 1440 € TTC

- Taxe foncière : 1000 € Preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Tram et bus
- - Bus Médiathèque (176m) - supérieur à Lignes : O
- Bus Gare d'Orléans - Quai N (177m) - supérieur à Lignes : 1, N
- Bus Martroi (199m) - supérieur à Lignes : O
- Tram République (209m) - supérieur à Lignes : A
- Bus République (238m)
- Tram Gare d'Orléans (258m) - supérieur à Lignes : A
- Bus Gare d'Orléans - Quai M (307m) - supérieur à Lignes : 2, 3, 4, N
- Bus Gare d'Orléans - Quai C (308m) - supérieur à Lignes : 6
- Bus Sans nom (311m) - supérieur à Lignes : 6
- Bus Gare d'Orléans - Quai D (312m) - supérieur à Lignes : 11
- Train Orléans (314m) - supérieur à Lignes : TER 1
- Bus Foch Limare (315m)
- Bus Gare d'Orléans - Quai E (315m) - supérieur à Lignes : 40
- Bus Gare d'Orléans - Quai F (318m) - supérieur à Lignes : 45
- Bus Gare d'Orléans - Quai G (323m) - supérieur à Lignes : 41
- Bus Gare d'Orléans Quai L (341m) - supérieur à Lignes : O, 2, 3, 5, 7, N
- Bus De Gaulle (343m) - supérieur à Lignes : O
- Bus Gare d'Orléans - Quai M bis (356m) - supérieur à Lignes : 40, 5, 7
- Bus Gare d'Orléans - Quai J (365m) - supérieur à Lignes : 4
- Bus Patay (377m) - supérieur à Lignes : 1, N
- Bus Gare SNCF (389m)
- Bus Les Turbulences (422m) - supérieur à Lignes : 1, 2, 3, 5, 7, 42
- Bus Gare d'Orléans Quai H (431m) - supérieur à Lignes : 11, 4, 25, 5
- Tram De Gaulle (435m) - supérieur à Lignes : A

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 32000 € (711.11 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 45 m²

Equipements

EDF 380, Kitchenette, Luminaires faux plafond, Menuiseries posées, Placard(s), Rez-de-chaussée Commerce bien situé, à proximité de la médiathèque

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Orléans, Loiret (45), Centre

Prix de vente : 32000 € (711.11 €/m²)

Surface de 45 m²

Réactualisé le 10/03/2026

Référence CessionPME : 45_0103

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Loiret 45, rubrique Alimentation

711 €/m² Prix bas

1193 €/m² Prix médian

2260 €/m² Prix haut

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Informations sur le projet :

Montant de l'investissement : 65 000 €
Apport personnel : 40 000 €
Surface de vente : 50m² + 20m² de réserve
Loyer annuel Hors-Taxe Hors-Charge : 8500 €
Chiffre d'affaires annuel Toute Taxe Comprise actuel : 165 000€

Type de contrat : Franchise
Droit d'entrée : 0€

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Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 10% TTC du prix affiché à la charge de l'acquéreur.

Prenez contact avec votre agent dédié EI (RSAC 793 583 899
- Greffe d’Orléans) au pour une première visite.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)