Loft/atelier à La Teste-de-Buch 547000 € ( N° 2685407,A)

Loft/atelier à La Teste-de-Buch

Prix de vente

547 000€

- Sophie Ducrocq LA TESTE-DE-BUCH – ENSEMBLE IMMOBILIER EN ZONE INDUSTRIELLE ET COMMERCIALE sur un terrain paysager et clôturé de 1040 m², comprenant :
- Bâtiment principal (env. 130 m²) : vaste espace de vie avec cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont une suite parentale, bureau, terrasse avec piscine couverte et cuisine d’été.
- Bâtiment indépendant (env. 38 m²) : séjour avec cuisine, 1 chambre, salle d’eau avec WC, balcon.
- Dépendances : garages, dont un double, piscine. Vendu comme locaux professionnels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme Sophie Ducrocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 933690232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 547000 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Equipements

climatisation

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C

153 kWh/m²/an

émission de gaz à effet de serre (GES)

A

153 kgCO2/m²/an

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Divers Commerces

La Teste-de-Buch, Gironde (33), Aquitaine

Prix de vente : 547000 €

Réactualisé le 01/04/2026

Référence CessionPME : 1783451

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Prix médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Divers Commerces

1000 €/m² Prix bas

2680 €/m² Prix médian

2925 €/m² Prix haut

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Prix de vente honoraires d’agence inclus : 210 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 212 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 200 000 € HT + 0 € TVA, soit 200 000 € TTC
Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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- EI
- 492885827