Vente salon de coiffure tout équipé à Vernouillet 65000 € ( N° 2652547,A)

Vente salon de coiffure tout équipé à Vernouillet

Prix de vente

65 000€

Centre commercial ' Les Corvées ' à Vernouillet, venez découvrir ce beau salon de coiffure tout équipé d'une superficie de 51,31 m² à la norme PMR, agréable, de proximité dédié au bien-être.
Investissement idéal pour les professionnels de l'esthétique, investissement ou pour créer son entreprise / première affaire. L'équipement est en excellent état, des matières et accessoires de qualité, top design ! dont pour certains rare sur le marché professionnel de la coiffure et de l'esthétique afin de vous différencier en toute autonomie. Il se compose de 6 postes, 3 bacs et un siège massant, un espace cuisine avec réfrigérateur et micro-onde, un bureau, 2 ballons d'eau chaude (2 x 200 litres), une buanderie comprenant sèche-linge, et lave-linge, un toilette indépendant avec lave-mains. Salon en tout électrique !

Intégré dans le quartier ' Les Corvées ', vous profitez d'une clientèle fidèle et quotidienne pour débuter votre activité sereinement !
Vous pourrez développer vos prestations de service grâce à l'attractivité du centre commercial et d'une ville qui voit sa population atteindre les 10.000 habitants.
Profitez d'une vitrine attenante et d'un vaste parking gratuit !

Bail renouvelé au 01/01/2024 pour 9 ans soit jusqu'au 31/12/2032, Loyer est de 1.113,50 € TTC / mois dont 88€ ht de charges locatives. Electricité : env. 300 € / mois

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Cette annonce référence 250368 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 51769602700039.

Prix du bien : 65 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 58 559,00 €
Honoraires TTC : 11,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 65000 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Vernouillet, Eure-et-Loir (28), Centre

Prix de vente : 65000 €

Réactualisé le 05/02/2026

Référence CessionPME : 250368_3

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Eure-et-Loir 28, rubrique Beauté - Esthétique - Coiffure

461 €/m² Prix bas

775 €/m² Prix médian

1087 €/m² Prix haut

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Surface totale : 120 m²

Rez-de-chaussée : boutique + arrière-boutique

Sous-sol : cave

Étage : réserve

Aménagements et équipements :

3 cabines de soins entièrement équipées

Matériel récent et conforme aux normes

Contrat de bail commercial :

Durée : du 23 octobre 2023 au 22 octobre 2032

Loyer : 1.747 € TTC / mois, payable d'avance

Dépôt de garantie : 3.368 €

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Créé en 2022 par une jeune entrepreneuse passionnée, l'institut a su s'imposer localement et bénéficie aujourd'hui d'une excellente notoriété sur le secteur.
L'activité repose sur des bases solides :
- Chiffre d'affaires régulier et stable
- Clientèle fidèle et récurrente
- Rentabilité maîtrisée avec bénéfice satisfaisant
- Matériel et équipements récents
- Loyer très attractif pour la zone
- Emplacement stratégique en centre bourg, sur un axe passant
Le fonds de commerce est vendu entièrement équipé, comprenant le mobilier professionnel, le matériel esthétique et tous les aménagements nécessaires pour une continuité d'activité immédiate.
Il s'agit d'une activité immédiatement exploitable, sans investissement lourd à prévoir pour le repreneur.
La cession est motivée uniquement par un changement de projet personnel de la gérante. L'activité, quant à elle, continue de bien fonctionner et ne demande qu'à être poursuivie.
Reprendre Fleur de Soie, c'est s'inscrire dans la continuité d'une belle dynamique locale et profiter d'un outil de travail prêt à l'emploi.
Ce fonds de commerce constitue une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité dans un secteur porteur.
Loyer mensuel charges comprises : 440,31 euros dont 28 euros de provision sur charges.
Prix : 29500 euros, honoraires à la charge du cessionnaire.
, au
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , , , RCS Naionnelle.
Mandat réf : 437285 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 6 lots.

Charges annuelles : 336 euros.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

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