AV salon esthétique Caen emplacement de choix

À VENDRE – SALON DE COIFFURE - CAEN !!! Idéalement situé au cœur d'une zone piétonne commerçante à forte visibilité, ce salon de coiffure bénéficie d'une excellente réputation et d'une activité stable depuis plus de 26 ans. L'établissement dispose d'une clientèle fidèle et régulière, construite au fil des années. Une salariée expérimentée, présente depuis 23 ans, assure une continuité d'exploitation rassurante et qualitative. Le salon, en excellent état général, est entièrement équipé et prêt à travailler immédiatement, sans aucun travaux à prévoir. Caractéristiques principales : 8 postes de coiffure 4 bacs à shampoing Belle vitrine offrant une visibilité optimale Arrière-cuisine fonctionnelle pour le personnel Grande cave de 35 m² idéale pour le stockage Un réel potentiel de développement s'offre à vous grâce à la possibilité d'aménagement de la cave (création de cabines esthétiques, espace bien-être ou massage, sous réserve d'autorisations). Les atouts : Emplacement recherché en zone piétonne Clientèle fidèle depuis plus de 20 ans Aucun investissement à prévoir Outil de travail clé en main Possibilité de diversification de l'activité Une opportunité rare pour professionnel souhaitant reprendre une affaire saine, rentable et immédiatement exploitable. Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , (EI) Agent Commercial RSAC 482.788.833 Caen. (réf. 85002125121). Honoraires : 8,98 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 49 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

Le cabinet vous propose ce salon d'esthétique et spa, idéalement situé sur un axe très fréquenté, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de développement. L'établissement est ouvert de 9h à 19h, fermé le dimanche et le lundi, permettant de préserver un bon équilibre de vie. Le loyer mensuel est particulièrement attractif, inférieur à 2000 Euro pour une surface d'exploitation de plus de 150 m². L'espace se compose comme suit : 5 cabines de soins 1 espace bar à ongles 1 cabine duo équipée d'une douche et d'une balnéothérapie 2 cabines avec douches communes 1 cuisine équipée 1 lingerie 1 vestiaire 1 grande réserve 1 petite réserve L'établissement réalise un chiffre d'affaires supérieur à 197 000 Euro avec un EBE r de plus de 65 000 Euros et bénéficie de 5 semaines de congés annuels. L'équipe en place comprend : 1 salarié en CDI 1 alternant BP esthétique 1 alternant Bachelor communication 1 femme de ménage (4h/semaine) La gérante actuellement en poste Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une activité clé en main dans un secteur dynamique avec une clientèle existante. Dossier complet sur demande.