Vente FDC habillement sport idéalement situe 66 60000 € ( N° 2426752,A)

Vente FDC habillement sport idéalement situe 66

Prix de vente

60 000€

Surface

124 m²

Montant au m²

484€/m²

Situé à quelques kilomètres des pistes de ski et implanté depuis plus de 35 ans, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique IDEAL sur la route principale reliant la France à l'Espagne. Offrant une visibilité optimale pour une activité commerciale rentable et avec 5 placesde parking disponibles, il garantit un accès aisé pour la clientèle. Les activités aujourd'hui ciblées sur les vêtements sportswear de marques s'intègrent parfaitement dans cet environnement dynamique et propice à la prospection de la clientèle aussi bien locale que touristique. Une activité de délivrance de carburant est également effective.
Le bail est un bail TOUS COMMERCES.

D'une surface de 124 m² répartie sur deux niveaux, ce fonds de commerce présente un agencement idéal pour différentes activités. Le rez-de-chaussée comprend une boutique de 100 m² et une annexe de 9 m² avec des WC, tandis que l'étage supérieur offre une réserve de 15 m² et une petite terrasse offrant un fort potentiel d'aménagement. De plus, un parking couvert de 60 m², doté d'un auvent, complète le tout.
FORT POTENTIEL
Vidéo sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 60 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 61 200 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 54 000 € HT + 0 € TVA, soit 54 000 € TTC
Honoraires d'agence : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
- EI
- 499752434

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 60000 € (483,87 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 124 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Habillement - Textile

Saillagouse, Pyrénées-Orientales (66), Languedoc-Roussillon

Prix de vente : 60000 € (483,87 €/m²)

Surface de 124 m²

Réactualisé le 08/01/2026

Référence CessionPME : 1408179

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Pyrénées-Orientales 66, rubrique Habillement - Textile

573 €/m² Prix bas

1009 €/m² Prix médian

1769 €/m² Prix haut

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Réserve spacieuse et fonctionnelle.
Matériel professionnel inclus.
Activité saine et rentable depuis plus de 30 ans
Pas de personnel à reprendre.
🎯 Fort potentiel de développement : vente en ligne, prêt-à-porter homme, création d’un atelier de couture possible.
📦 Le stock n’est pas inclus dans le prix du fonds (négociation possible).
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