Garage polyvalent à vendre à Bonneuil-Sur-Marne 235695 € ( N° 2527353,A)

Garage polyvalent à vendre à Bonneuil-Sur-Marne

Prix de vente

235 695€

Surface

532 m²

Montant au m²

443€/m²

Val-de-Marne | Garage Polyvalent à Vendre | Emplacement Stratégique | Surface de 550 m² | Services Compléments 91 vous propose une opportunité exceptionnelle d'acquérir un garage polyvalent situé au cœur du Val-de-Marne.
Implanté dans une grande zone industrielle, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès routier facile. Doté d’une surface de plain-pied d’environ 550 m², ce garage offre une large gamme de services : vente de véhicules de luxe, carrosserie, mécanique, ainsi que deux cabines de peinture. Une cour spacieuse d’environ 300 m² complète l’ensemble, idéale pour le stationnement des véhicules. Le loyer annuel est de 75 116 € HT/HC, avec un bail 3/6/9 en cours jusqu’en 2027. 352 347 euros est le chiffre d'affaires généré en 2023 , cette affaire s’appuie sur une clientèle fidèle d’entreprises, attirée par son emplacement premium et la qualité des prestations proposées. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de développer votre activité dans un cadre parfaitement adapté. Référence : 91-221947. Prix FAI : 235 695 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 235695 € (443,04 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 532 m²

Informations sur le bail

3-6-9 années

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Garage - Station service

Bonneuil-sur-Marne, Zone industrielle, Val-de-Marne (94), Île-de-France

Prix de vente : 235695 € (443,04 €/m²)

Surface de 532 m²

Réactualisé le 08/01/2026

Référence CessionPME : 91-221947

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Garage - Station service

454 €/m² Prix bas

465 €/m² Prix médian

476 €/m² Prix haut

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EXCLUSIVITÉ

🚗Belle opportunité de reprise pour un garage affilié à une marque française de renommée, implanté dans une zone urbaine active. L’établissement bénéficie d’une solide réputation locale et attire une clientèle mixte : particuliers comme professionnels.

Installations & équipements :

-🛠️Atelier mécanique : équipé de 2 ponts, pour l’entretien et réparation ainsi qu'un espace de stockage en sous-sol.
-🚙Ventes VO/VN : aire extérieure avec excellente visibilité sur une route départementale, idéale pour l'exposition des véhicules d’occasion.
-🚘Parking intérieur : espace intérieur de 14 places, fermé et couvert.

Les Atouts de l’affaire :

-✅Aucun investissement matériel important à prévoir.
-🔧Atelier fonctionnel et bien agencé.
-📍Zone à fort passage, idéale pour maintenir un flux client constant.

Performances :

💶Chiffres d’affaires annuel : 545 K€ (toutes activités confondues).

Données clés :

📍Surface totale : 390 m²
🏢Surface couverte : 170 m² (dont 85 m² dédiés à l’exploitation).

Conditions de cession :

💰Fonds de commerce : 190 K€.

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