AV station service Total à Saint Pierre d'Aurillac 235000 € ( N° 2643802,A)

AV station service Total à Saint Pierre d'Aurillac

Prix de vente

235 000€

Surface

170 m²

Montant au m²

1 382€/m²

Située sur l'axe Langon - La Réole, cette station est en service et peut-être reprise en l'état car elle est aux normes et bénéficie d'un contrat de maintenance (vente cause retraite).

Vous disposez d'une maison d'habitation avec 3 chambres, 1 séjour, 1 cuisine et une salle d'eau
Chauffage central au Fioul, clim réversible.
Bonne isolation, double vitrage

Entre la maison et le local commercial, vous disposez de 2 garages ( 40 et 26 m2) dont l'un possède un pont-élévateur .

Le local commercial possède une arrière boutique, 2 WC et une 1 douche.

Distribution automatique : pas de salarié et présence non obligatoire du gérant.
Vous pouvez également louer la maison d'habitation et/ou les garages, ce qui vous apporte des revenus conséquents

Vous pouvez reprendre l'activité dans son entité et/ou ouvrir en parallèle un atelier-garage, pourquoi pas une autre activité commercial (exemple boulangerie ...) Ce bien vous est présenté par , votre conseiller indépendant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 235000 € (1 382,35 €/m²)

Honoraires : 10 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 225 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 4.44 %

Surfaces et longueurs

Surface de 170 m²

Equipements

Parking 1 places

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

E

255 kWh/m²/an

émission de gaz à effet de serre (GES)

D

255 kgCO2/m²/an

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Garage - Station service

Saint-Pierre-d'Aurillac, Gironde (33), Aquitaine

Prix de vente : 235000 € (1 382,35 €/m²)

Surface de 170 m²

Réactualisé le 22/01/2026

Référence CessionPME : 110818DHI1124

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Prix médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Garage - Station service

443 €/m² Prix bas

946 €/m² Prix médian

1374 €/m² Prix haut

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