Camping avec Chalets & Restaurant au bord d’un lac

🌿 À vendre : Camping de charme au bord d’un lac en Haute-Vienne (proche Limoges)

Prix du fonds de commerce : 210 000 €

Loyer : 2 000 € HT/mois



🌳 Un havre de paix au cœur de la nature limousine

Découvrez ce magnifique camping de 2 hectares, idéalement situé au bord d’un lac de 27 hectares avec plage surveillée, pêche, sentiers de randonnée, balades à cheval et aires de jeux pour enfants.

Un véritable écrin de verdure, parfaitement entretenu et plein de potentiel à développer.



🏡 Infrastructures existantes

3 chalets habitables de 60 m² chacun, en véritables maisons bois :





2 chambres, salon, cuisine équipée, salle de bain, WC séparé





Isolation complète et chauffage





Terrasse couverte de 35 m² donnant sur la nature





Une grande maison bois de 140 m², servant actuellement d’habitation principale et pourra servir de gîte premium.





Bar, restaurant et glacier :





Salle couverte conviviale





Deux grandes terrasses extérieures avec vue sur le lac





Ouvert actuellement en juillet-août, mais forte demande hors saison (week-ends, séjours nature, événements).







⚡ Un potentiel considérable

50 emplacements arborés pour tentes, caravanes et camping-cars





Possibilité d’ouverture à l’année grâce à la clientèle locale, les pêcheurs et les randonneurs





Espace idéal pour développer :





hébergements insolites (tiny house, bulles, cabanes)





événements nature ou mariages champêtres





activités bien-être (yoga, sauna, bains nordiques)







❤️ Un lieu unique pour un projet de vie

Ce site réunit nature, authenticité et rentabilité.

Parfait pour un couple ou une famille cherchant à reprendre une activité clé en main, avec la possibilité de vivre sur place dans un cadre idyllique.

Toutes les commodités à proximité, écoles jusqu’au collège, plusieurs médecins, dentistes, kinés , supermarchés,magasins..



📍 Localisation : à 20 minutes de Limoges, dans un environnement calme et touristique.

💶 Prix du fonds de commerce : 210 000 €

📄 Loyer : 2 000 € HT/mois



📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour visiter ce lieu rare et découvrir tout son potentiel.

➡️ Dossier complet et photos disponibles sur demande.