AV murs et fonds boucherie charcuterie Montpellier 248400 € ( N° 2691643,A)

AV murs et fonds boucherie charcuterie Montpellier

Prix de vente

248 400€

Surface

66 m²

Montant au m²

3 764€/m²

MONTPELLIER
- Exclusivité ! Murs et fonds de commerce d'une boucherie charcuterie d'environ 66m². Proche de nombreuses habitations. Située au cœur d'un pôle commercial avec d'autres magasins de proximité, cet établissement réalise un chiffre d'affaires d'environ 235 000€ en 2025. Le prix de vente comprend également un stationnement privé dans le sous-sol de la résidence. Pas de personnel à reprendre. Murs et fonds de commerce : 248 400€ FAI. Fonds de commerce seul : 108 000€ FAI. Renseignements sur demande. Photos non contractuelles.

- Prix de vente : 230000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 5256 €

- Taxe foncière : 2118 €

- Honoraires : 8% HT à la charge de l'acquéreur (soit 18 400,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 248400 € (3763.64 €/m²)

Honoraires : 18 400 €

Prix de vente Hors Honoraires : 230 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 66 m²

Equipements

Accès plain-pied, Climatisation réversible, Rideaux métalliques, Vitrine

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boucherie - Charcuterie

Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

Prix de vente : 248400 € (3763.64 €/m²)

Surface de 66 m²

Réactualisé le 04/04/2026

Référence CessionPME : 34_0445

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Boucherie - Charcuterie

1285 €/m² Prix bas

2115 €/m² Prix médian

3353 €/m² Prix haut

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- restaurant
- Stationnement public immédiat
- Flux régulier de clientèle locale fidèle Un emplacement idéal pour un commerce alimentaire de proximité. Description de l’établissement :
- Magasin et laboratoire en excellent état, avec du matériel récent.
- Devanture et équipements de moins de 10 ans
- Magasin avec 2 banques réfrigérées + coin épicerie
- Laboratoire froid
- Cuisine équipée avec four mixte et extraction
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- Commerce de village solide et reconnu
- Clientèle fidèle installée depuis 30 ans
- Loyer très attractif
- Matériel récent et local en excellent état
- Stationnement public à proximité immédiate
- Environnement commerçant dynamique
- Aucun personnel à reprendre
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