Loft à Bourg-en-Bresse

Prix de vente

260 000€

- Carole Mayoral Appartement atypique type loft – charme et cachet au cOEur de la ville Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble de caractère, cet appartement atypique de style loft séduira les amateurs de biens uniques et pleins de charme. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace chaleureux mêlant pierre apparente, volumes généreux et atmosphère authentique. Une magnifique verrière récemment rénovée apporte un cachet supplémentaire ainsi qu’une belle luminosité à l’ensemble. Entièrement entretenu, ce bien ne nécessite aucun travaux : il ne reste plus qu’à poser ses valises et profiter de ce lieu de vie aussi original qu’élégant. Idéalement placé, il bénéficie d’un emplacement privilégié avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, transports, restaurants et services du quotidien. Un appartement coup de cOEur pour ceux qui recherchent un lieu de vie différent, avec personnalité et caractère. Appartement situé au 3ᵉ étage sans ascenseur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme Carole Mayoral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 925348179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 260000 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

D

157 kWh/m²/an

émission de gaz à effet de serre (GES)

D

157 kgCO2/m²/an

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Divers Commerces

Bourg-en-Bresse, Ain (01), Rhône-Alpes

Prix de vente : 260000 €

Réactualisé le 23/05/2026

Référence CessionPME : 925370

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Ain 01, rubrique Divers Commerces

308 €/m² Prix bas

438 €/m² Prix médian

716 €/m² Prix haut

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Les points forts :

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Flux piéton important
Activité reconnue et pérenne
Aucun travail à prévoir
Bonne rentabilité d'exploitation
Potentiel de développement complémentaire

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Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez votre agence ORPIPRO spécialiste en immobilier d'entreprise à BOURG en BRESSE.

- Loyer annuel : 17173 €

- Prix de vente : 155000 €

- Charges annuelles : 2102 €

- Honoraires : 8% HT (soit 12 400,00 € HT)