AV fonds de commerce bar jeux soirée à Grenoble 33000 € ( N° 2414043,A)

AV fonds de commerce bar jeux soirée à Grenoble

Prix de vente

33 000€

Surface

83 m²

Montant au m²

398€/m²

BAR de soirée RARE PRIX CASSÉ En plein centre-ville, zone piétonne très fréquentée, bar de soirée 83 m², en très bon état, aucun travaux à prévoir. Ambiance festive, clientèle régulière. Licence IV Dernier CA : 180 000 Euro Emplacement premium Prix vraiment attractif (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

Données Financières

Prix de vente : 33000 € (397,59 €/m²)

Honoraires : 8 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 25 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 32.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 83 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Grenoble, Isère (38), Rhône-Alpes

Prix de vente : 33000 € (397,59 €/m²)

Surface de 83 m²

Réactualisé le 24/02/2026

Référence CessionPME : 11773dbt_57751637

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Isère 38, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

787 €/m² Prix bas

1337 €/m² Prix médian

2506 €/m² Prix haut

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Points clés :

Clientèle professionnelle récurrente (entreprises, écoles, CEA)

Adresse connue depuis +20 ans

280 m² – 120 couverts assis

Rotation des tables : 150 à 180 couverts par service

Terrasse ombragée 100 places

Exploitation lundi–vendredi, 4 semaines de fermeture/an

Chef en place depuis +10 ans

Équipe autonome – affaire non dépendante des cédants

Matériel entretenu – CAPEX faible

Données financières :

CA HT : 900 000 €

EBE : 50 000 €

Salaires dirigeants inclus : 130 000 € CC

Capacité économique post-cession ≈ 180 000 €

Aucune dette – PGE remboursé

Loyer sain (≈ 7,7 % du CA)

Conditions de cession :

Fonds de commerce : 420 000 €

Option rachat de titres : ~350 000 € (optimisation des frais)

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