AV fonds de commerce 60m² Argelès-sur-Mer centre

Situé à Argelès-sur-Mer (66700), ce fonds de commerce offre une localisation idéale au cœur de ce village dynamique. Bénéficiant d'un environnement urbain attrayant, il profite d'une grande affluence et d'une accessibilité aisée via les transports en commun tels que le bus. Les commoditésavantageuses et la présence d'un accès pour les personnes à mobilité réduite renforcent l'aspect pratique de ce lieu pour toute activité commerciale de proximité.

Le fonds de commerce se déploie sur 62 m², dans un local en excellent état doté d'une double vitrine offrant une visibilité optimale. Composé de 3 pièces, il est idéalement agencé pour accueillir diverses activités telles que la vente de bijoux fantaisies, soins Lahochi, ésotérisme et lithothérapie, ainsi que d'autres commerces de proximité. Ces caractéristiques en font un espace polyvalent et attractif pour tout entrepreneur cherchant à s'implanter dans un secteur diversifié et en plein essor. Loyer 7800€ annuel. Tous commerces sauf restauration.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 15 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 16 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 10 000 € HT + 0 € TVA, soit 10 000 € TTC
Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (60 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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" LE DL "
Vous souhaitez travailler à votre compte dans un lieu vivant à l année ou bien en saison, ce local professionnel traversant, modulable et polyvalent, de plus de 115 m2, est fait pour vous!

Idéalement situé dans une ruelle dynamique et très passante, ce fonds de commerce bénéficie d un emplacement stratégique au coeur de la station Balnéaire, apprécié autant par les locaux que les visiteurs.
Il dispose d une belle visibilité et d un flux constant de piétons intéressés. L activité actuelle est déjà en place avec un excellent potentiel de reprise immédiate.
Cependant, si vous le souhaitez vous pourrez changer d activité sans soucis et notamment pour boutiques de vêtements ou restaurant ou autres....

Vous l aurez compris, il faut faire vite!
Contactez-moi pour plus d informations,


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 180 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 182 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 170 000 € HT + 0 € TVA, soit 170 000 € TTC
Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (7.06 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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