POINT CHAUD - RESTAURATION RAPIDE - AIGUES-MORTES
Prix du fonds : 140 000 € Hors Stock / Hors honoraires
Possibilité d'acquérir les murs commerciaux
Localisation : Aigues-Mortes
Aigues-Mortes - Un emplacement d'exception
Située au cœur de la Petite Camargue, Aigues-Mortes bénéficie d'un fort attrait touristique et d'une clientèle locale fidèle.
Son environnement dynamique assure un flux régulier toute l'année, renforcé en saison estivale
DESCRIPTION
o Surface : 82 m² en parfait état
o Local climatisé
o Matériel et équipements récents
o Aucun travaux à prévoir - exploitation immédiate
o Terrasse - places assises
o Parking clientèle avec 4 places privatives
o Emplacement sur le marché 2 fois/semaine (à renégocier)
o Possibilité d'acquérir murs + fonds
DONNEES D'EXPLOITATION
o Activité point chaud / snacking / petite restauration
o Quartier résidentiel dynamique (proximité écoles, résidences & commerces)
o Forte visibilité et passage régulier
o Outil de travail clé en main
o Clientèle fidèle
o Personnel qualifié en place (reprise possible)
CHIFFRES D'EXPLOITATION
Chiffre d'affaires en progression
2023 : 246 K€
2024 : 325 K€
2025 : 329K€
Rentabilité démontrée EBE 2025 : 61 K€
Bilan disponible sur demande après entretien
L'ANNONCE
Opportunité rare sur le secteur d'Aigues-Mortes !
Ce point chaud bénéficie d'un emplacement stratégique combinant clientèle locale et touristique, idéal pour développer une activité de snacking rentable.
Caractéristiques principales
o Local de 82 m² parfaitement entretenu
o Terrasse agréable
o Activité prête à exploiter immédiatement
o Double flux : clientèle locale + marché
Les atouts
o Aucun investissement à prévoir
o Emplacement premium dans un secteur recherché
o Clientèle fidélisée
o Potentiel de développement (amplitude horaire, offre, livraison)
o Possibilité d'acquérir les murs (sécurisation patrimoniale)
Idéal pour un professionnel ou un couple souhaitant reprendre une affaire rentable avec potentiel.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Prix de vente : 140 000 € Hors Honoraires
Honoraires : 9,6 % TTC à la charge de l'acquéreur
Dossier complet et informations financières sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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