Vente FDC petite brasserie axe passant à Niort
Prix de vente
175 000€
Surface
343 m²
Montant au m²
510€/m²
Opportunité exceptionnelle à Niort : acquérez un fonds de commerce de petite brasserie de jour idéalement située sur un axe très fréquenté, attirant une clientèle d'affaires à l'heure du déjeuner.
Avec 343 m² non divisibles, l'établissement propose entre 60 et 80 places assises, réparties entre une salle conviviale et une terrasse accueillante, toutes deux conformes aux normes. Profitez d'une rentabilité de 70 000 euros et d'un personnel déjà en place. Un potentiel de développement existe grâce à la livraison de repas d'entreprise. Une affaire clé en main idéale pour un couple souhaitant allier travail et qualité de vie. #Immobilier #Immobilier d'entreprise #Achat #Niort #Local commercial #fonds de commerce# Acheter #Vendre #Transaction #Commerce #CBRE #professionnel #79 #79000
SNCF Gare de Niort à 10 minutes en voiture Bus Ligne 1,21,22,23 à 2 minutes à pieds
Avec 343 m² non divisibles, l'établissement propose entre 60 et 80 places assises, réparties entre une salle conviviale et une terrasse accueillante, toutes deux conformes aux normes. Profitez d'une rentabilité de 70 000 euros et d'un personnel déjà en place. Un potentiel de développement existe grâce à la livraison de repas d'entreprise. Une affaire clé en main idéale pour un couple souhaitant allier travail et qualité de vie. #Immobilier #Immobilier d'entreprise #Achat #Niort #Local commercial #fonds de commerce# Acheter #Vendre #Transaction #Commerce #CBRE #professionnel #79 #79000
SNCF Gare de Niort à 10 minutes en voiture Bus Ligne 1,21,22,23 à 2 minutes à pieds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 175000 € (510,2 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 343 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC Co. | Commerce | 343 | Immédiate | 510,2 HT HD HF m² | A la charge de l'acquéreur : 7,50 % HT, TVA en sus, calculés sur le prix de vente | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| Total | 343 m² |
Equipements
loyer : 7900 euros/an
taxe foncière 2023: 2890 euros
places intérieurs 30
places ext 30
5 semaines de congés
horaires: lundi au vendredi 9h-15h
CA 280 000 euros
ebe 70 000 euros
résultat 36000 euros
Activités autorisées : Tous commerces
Forme juridique : ENTREPRISE A RESP. LIMITE
Zone d'implantation :Lieu de transit
Nombre de vitrines : 1
Surface RDC : 343 m²
Angle de rue : oui
Arrière boutique : oui
Réserve :50 m²
Sanitaires : oui
Licence :III
Nombre de couverts :30
Terrasse :1
Extracteur de fumées : oui
Nb. de salariés : 2
taxe foncière 2023: 2890 euros
places intérieurs 30
places ext 30
5 semaines de congés
horaires: lundi au vendredi 9h-15h
CA 280 000 euros
ebe 70 000 euros
résultat 36000 euros
Activités autorisées : Tous commerces
Forme juridique : ENTREPRISE A RESP. LIMITE
Zone d'implantation :Lieu de transit
Nombre de vitrines : 1
Surface RDC : 343 m²
Angle de rue : oui
Arrière boutique : oui
Réserve :50 m²
Sanitaires : oui
Licence :III
Nombre de couverts :30
Terrasse :1
Extracteur de fumées : oui
Nb. de salariés : 2
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac
Niort, Deux-Sèvres (79), Poitou-Charentes
Prix de vente : 175000 € (510,2 €/m²)
Surface de 343 m²
Réactualisé le 25/03/2026
Référence CessionPME : 1301681-0V
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans les Deux-Sèvres 79, rubrique Bar - Brasserie - Tabac
971 €/m²
Prix bas
2669 €/m²
Prix médian
4923 €/m²
Prix haut
