Vente FDC bar à ongles esthétique 100m² à Narbonne

vous propose au coeur de la ville de Carcassonne, ce salon de coiffure reconnu qui existe depuis plus de 40 ans, avec une excellente notoriété et une clientèle fidèlisée.

Le salon est exploité depuis 2017 et affiche depuis plusieurs années une activité en progression constante portée notamment par le développement des soins capillaires (Head SPA)

Ce bien correspond parfaitement pour une reprise d'activité ou une création d'activité pour un(e) jeune diplômé(e).

Loyer : 500 euros HT (avec eau)
Cession : 56 000 euros honoraires agence à charge vendeur

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC CARCASONNE 888 360 567 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 4412antes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 438360 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASONNE 888 360 567 - .

À vendre fonds de commerce de salon de coiffure idéalement situé au coeur de Narbonne, sur un axe commerçant très fréquenté.

Salon clé en main d'environ 78m2, immédiatement exploitable, comprenant 8 postes de coiffage et 4 bacs avec un espace accueil, un espace de stockage, destoilettes et un coin bureau.
Matériel et agencement complets inclus – aucun investissement lourd à prévoir.

Clientèle existante et fidèle.
Activité saine, rentabilité confirmée.
Loyer : 640€/mois sans charge, bail jusqu'en décembre 2029

Dossier complet et chiffres disponibles sur demande.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 101 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 102 200 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 95 000 € HT + 0 € TVA, soit 95 000 € TTC
Honoraires d'agence : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC (7.58 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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