Cède épicerie ville commerçante à 15min de Bayonne 116600 € ( N° 2429599,A)

Cède épicerie ville commerçante à 15min de Bayonne

Prix de vente

116 600€

Surface

80 m²

Montant au m²

1 458€/m²

A vendre, fonds de commerce d'épicerie (fruits et légumes, fromage, viande, cave, boissons, produits locaux) située dans une commune commerçante en plein développement à 15 mn de Bayonne.

Caractéristiques principales

Local commercial d'une superficie d'environ 80 m² avec surface de vente, réserve, sanitaires, point d'eau, chambre froide et coin bureau.

Il est en très bon état et bénéficie d'une belle vitrine et visibilité.
Stationnement devant les commerces et à proximité.

Bail commercial à effet depuis le 1er septembre 2020.

Clientèle locale et fidèle.

Pas de salarié à reprendre.

Motif de cession : Départ à la retraite

Donnée financières :

CA HT du 01/01/21 au 30/09/2021 : 218 429 Euros

CA HT du 01/10/21 au 30/09/2022 : 247 082 Euros

CA HT du 01/10/2022 au 30/09/2023 : 221 374 Euros

CA HT du 01/10/2023 au 30/09/2024 : 222 894 Euros

Chiffres clés :

Loyer de 1 302 Euros TTC /mois
Prix de vente : 110 000 € net vendeur
Honoraires en sus : 6% H.T du montant hors droits de vente à la charge de l'acquéreur

Réf : 7018CB

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Prix de vente : 116600 € (1457.50 €/m²)

Honoraires : 6 600 €

Prix de vente Hors Honoraires : 110 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 80 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Ustaritz, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine

Prix de vente : 116600 € (1457.50 €/m²)

Surface de 80 m²

Réactualisé le 15/01/2026

Référence CessionPME : 64_2568

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Pyrénées-Atlantiques 64, rubrique Alimentation

817 €/m² Prix bas

1319 €/m² Prix médian

2258 €/m² Prix haut

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Loyer : 1 250 € / mois.

Équipements inclus : * Four à pains (idéal pour un point chaud).

Chambres froides (positive et négative).

Mobilier frigorifique récent : 1 congélateur 3 portes, 1 frigo 4 portes.

Matériel complémentaire : 2 meubles congélateurs "requin" et un grand frigo ancien.

Confort : Magasin entièrement climatisé. Parking disponible pour la clientèle.

Services additionnels : Point de retrait Locker Vinted ainsi que locker mondial relais sur le parking, vente de bouteilles de gaz, contrat avec la Française Des Jeux (FDJ) .

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**Apport Personnel Requis : 60 000 €
**Loyer Annuel (HT HC) : 16 716 €

Chiffre d'Affaires Annuel (HT) : 456 634 €

*Surface de Vente : 250 m²

Jours et Horaires d'Ouverture :
*Du Mardi au Samedi : 7h00 à 12h30 et 15h00 à 19h30
*Dimanche Matin : 9h00 à 12h30

Référence : 309067CA