Vend épicerie de quartier à Bordeaux Saint Seurin 46000 € ( N° 2113254,A)

Prix de vente

46 000€

Surface

40 m²

Montant au m²

1 150€/m²

À vendre épicerie située dans un très beau quartier de Bordeaux - Prix de vente 46000€ FAI - Surface de 40m2 plus cave exploitable pour du stockage - Chambre froide - Loyer mensuel de 868,35€ / provision sur charges : 20€ mensuel - CA moyen sur les 3 dernières années 180000€ HT.

Travaux à prévoir. Bon potentiel de développement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 46000 € (1 150 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 40 m²

Surface commerciale de 40 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine

Prix de vente : 46000 € (1 150 €/m²)

Surface de 40 m²

Réactualisé le 11/02/2026

Référence CessionPME : R4076

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Prix médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Alimentation

876 €/m² Prix bas

1365 €/m² Prix médian

2052 €/m² Prix haut

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Surface : 582 m²
Environnement : Quartier urbain, parking disponible

Points forts :
Activité actuelle : Commerce alimentaire sous enseigne nationale
Matériel : Entretien régulier
Services existants : Dépôt de pain, machine à jus, micro-ondes

Données financières :
Prix de cession : 1 200 000 €
Apport nécessaire : 350 000 €
Loyer annuel : 208 000 € HT/HC
CA réalisé : 2 800 000 € TTC
Motif de cession : Autre projet

Opportunité rare dans la métropole bordelaise
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