Epicerie de quartier à vendre à Reims axe passant 134950 € ( N° 2491527,A)

Epicerie de quartier à vendre à Reims axe passant

Prix de vente

134 950€

Surface

135 m²

Montant au m²

1 000€/m²

À vendre, fonds de commerce dune épicerie de quartier avec belle visibilité, située sur un axe passant à Reims, secteur très fréquenté avec un fort passage piéton et routier.

Clientèle fidèle de proximité (habitants, travailleurs, étudiants)
Boutique fonctionnelle, bien agencée et entièrement équipée
Activité en place, chiffre daffaires stable et potentiel de développement
Faible loyer / Bail commercial en cours
Stationnement à proximité / Accès facile aux transports
Logement au RDC 2 chambres, cuisine, salon, toilettes et douche séparés

- Loyer annuel : 9568 € HTHC

- Prix de vente : 130000 €

- Charges annuelles : 2432 € HT

- Taxe foncière : 1000 € Preneur

- Honoraires : 4950 € HT à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Prix de vente : 134950 € (999.63 €/m²)

Honoraires : 4 950 €

Prix de vente Hors Honoraires : 130 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 135 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Reims, Marne (51), Champagne-Ardenne

Prix de vente : 134950 € (999.63 €/m²)

Surface de 135 m²

Réactualisé le 08/01/2026

Référence CessionPME : 51_0593

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Marne 51, rubrique Alimentation

651 €/m² Prix bas

999 €/m² Prix médian

1910 €/m² Prix haut

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Informations sur le projet:
Prix de cession : 169 K€
Apport personnel 80 K€
Loyer annuel Hors-Taxe Hors-Charge : 76.5 K€
Chiffre d'affaires annuel Toute Taxe Comprise :860 K€
Surface de vente : 298m²

Type de contrat: Franchise
Droit d'entrée: 0€

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Ref 197811