Vente restaurant bien placé dans petite station 62

Opportunité unique d’acquérir un fonds de commerce bien situé, dans une rue commerçante d’Hénin-Beaumont.

Emplacement stratégique

Le local est idéalement situé sur la rue Élie Gruyelle , une artère commerçante reconnue d’Hénin-Beaumont, avec un flux régulier de piétons et une excellente visibilité.

Surface totale : 25 m²

Loyer mensuel : 480 €

Grande vitrine avec grillage de sécurité, offrant une visibilité optimale sur la rue

Salle principale d’environ 14 m²

Espace caisse + cuisine d’environ 11 m²

Toilettes avec lave-main d’environ 3 m²

Cuisine équipée avec VMC

Cave d’environ 24 m² à partager

Sécurité : deux caméras installées

Le fonds de commerce peut être vendu avec ou sans matériel, comprenant notamment :



︎ Deux congélateurs

︎ Réfrigérateur + deux petits frigos

︎ Inox professionnel pour préparation alimentaire

︎ Machine à sceller Bubble Tea

︎ Deux appareils double Bubble Waffle

︎ Blender professionnel

︎ Ustensiles, vaisselle et tout l’équipement nécessaire à l’activité


Grâce à son agencement fonctionnel et à son équipement professionnel, ce local peut accueillir de nombreuses activités, notamment :

Bar à pâtes ou petite restauration

Crêperie, gaufres, desserts

Bubble Tea ou coffee shop

Snack, fast-food, street food

Glacier ou desserts à emporter

Salon de thé

Cuisine du monde à emporter
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au . Ne laissez pas passer cette opportunité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 15 500 € HT + 500 € TVA, soit 16 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 13 000 € HT + 0 € TVA, soit 13 000 € TTC
Honoraires d'agence : 2 500 € HT + 500 € TVA, soit 3 000 € TTC (23.08 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 500666854

Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de boutique de détail idéalement situé dans l'agglomération du boulonnais, au cœur d'un environnement commerçant et dynamique, bénéficiant d'un excellent passage et d'une très belle visibilité. Ce local commercial d'une surface d'environ 50 m² est parfaitement agencé et offre un espace de vente chaleureux, propice à l'accueil de la clientèle. L'ensemble est en très bon état général, permettant une reprise immédiate sans travaux, un atout majeur pour un projet clé en main. L'établissement est accessible PMR et conforme aux normes en vigueur. Il se prête particulièrement bien à une activité spécialisée autour des pierres et minéraux, de la lithothérapie, de l'ésotérisme, du bien-être et de l'art de vivre, avec la possibilité de développer un univers à forte identité et à valeur ajoutée. Le bail commercial est attractif, avec un loyer mensuel de 800 € TTC, taxe foncière incluse, assurant une structure de charges maîtrisée et une exploitation sereine. Ce fonds de commerce représente une opportunité rare pour un porteur de projet souhaitant créer ou développer une boutique spécialisée dans un secteur en forte demande, dans un cadre soigné et une localisation recherchée.