Cède FDC cordonnerie & accessoires en cuir dept 62 94900 € ( N° 2568166,A)

Cède FDC cordonnerie & accessoires en cuir dept 62

Prix de vente

94 900€

Surface

35 m²

Montant au m²

2 711€/m²

Opportunité Exceptionnelle : Fonds de Commerce Cordonnerie & Accessoires en Cuir

Saisissez une occasion unique d'acquérir un fonds de commerce de cordonnerie et d'accessoires en cuir, idéalement situé au cœur d'une grande zone commerciale. Ce local bénéficie d'une visibilité et d'une attractivité exceptionnelles, générant un flux de clientèle constant.

Profitez d'un emplacement stratégique à proximité de grandes enseignes nationales, et d'une grande facilité de stationnement pour vos clients. Le potentiel de développement est immense, offrant la possibilité de faire croître rapidement votre chiffre d'affaires.

L'espace de vente est entièrement rénové, ne nécessitant aucun travaux. Vous pouvez commencer l'activité dès le premier jour. C'est l'opportunité d'investir dans une entreprise saine, avec tout le nécessaire pour réussir.

Pour plus d'informations et pour découvrir ce fonds de commerce prêt à l'emploi, contactez-nous!

Loyer: 1495€ HT (charges comprises)

Prix du bien: 94 900 euros

- Loyer annuel : 15840 € HT

- Prix de vente : 94900 € TTC F.A.I

- Charges annuelles : 1200 € TTC

- Honoraires : 9900 € TTC à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: A convenir entre les parties

Données Financières

Prix de vente : 94900 € (2711.43 €/m²)

Honoraires : 9 900 €

Prix de vente Hors Honoraires : 85 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 35 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Chaussure - Cuir

Beaurains, Pas-de-Calais (62), Nord-Pas-de-Calais

Prix de vente : 94900 € (2711.43 €/m²)

Surface de 35 m²

Réactualisé le 15/01/2026

Référence CessionPME : 62_0166

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Pas-de-Calais 62, rubrique Chaussure - Cuir

1097 €/m² Prix bas

1444 €/m² Prix médian

2078 €/m² Prix haut

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L’ensemble a été rénové entièrement pour un montant de 80.000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 105 000 € HT + 1 666,67 € TVA, soit 106 666,67 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 96 666,67 € HT + 0 € TVA, soit 96 666,67 € TTC
Honoraires d'agence : 8 333,33 € HT + 1 666,67 € TVA, soit 10 000 € TTC (10.34 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 831989561