AV boutique prêt à porter empl N°1 à Auray centre

Prix de vente

170 500€

Surface

150 m²

Montant au m²

1 137€/m²

À vendre Très belle boutique de prêt-à-porter masculin à Auray (56)

Située au cœur du centre-ville d'Auray, cette boutique de prêt-à-porter masculin bénéficie d'un emplacement n°1 offrant une excellente visibilité et un fort passage toute l'année, aussi bien local que touristique.

Réputé pour sa qualité d'accueil et son image haut de gamme, le commerce dispose d'une clientèle fidèle et régulière.

Le magasin a été entièrement rénové récemment : décoration chaleureuse, aménagement moderne et fonctionnel.
Il est entièrement équipé, accessible PMR, avec cabine d'essayage PMR.
Sécurité optimale grâce à deux rideaux métalliques, un système de vidéosurveillance et alarme.

Une réserve spacieuse offre de nombreux espaces de rangement et de stockage, ainsi qu'une cave.
Une place de parking ( disponible à l'achat ) privative en sous-sol complète ce bien rare sur le secteur.

Un produit clé en main, idéal pour poursuivre une activité dynamique dans un cadre commercial privilégié.

- Prix de vente : 170500 € HT F.A.I

- Honoraires : 10% HT à la charge de l'acquéreur (soit 15 500,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

RN 165
D 765
- Tous transports et transports en commun

Données Financières

Prix de vente : 170500 € (1136.67 €/m²)

Honoraires : 15 500 €

Prix de vente Hors Honoraires : 155 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 150 m²

Equipements

2 entrées palières, Accès PMR, Alarme anti intrusions, Climatisation, Eclairage, Etablissement recevant du public, Nbre Parkings sous-sol :1, Rideaux métalliques, Sanitaires privés, Vitrine Double rideau métallique , , Vidéo surveillance + alarme sans contrat , , 2 portiques anti vol , , Matériel de repassage et de couture professionnel , , 1 point d'eau et 1 wc privé , , 2 cabines d'essayage dont 1 PMR. ,