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  • AV FDC épicerie fine restauration Angers centre

    Prix de vente
    218 000€
    Surface
    106 m²
    Montant au m²
    2 057€/m²
    Local commercial bénéficiant d'un emplacement en hypercentre d'Angers, avec forte visibilité et flux piéton.
    - Vitrine sur rue
    - Surface totale : env. 106 m² ° RDC : Espace restaurant : env.30 m² / Cuisine : env.12 m² / Espace vente : env.37 m² ° R+1 : env.21 m² ° Cave en sous-sol Conditions financières :
    - Prix FDC : 200 000 € NV
    - Honoraires FDC charge preneur : 18 000 € HT (9% du prix NV)
    - Prix public FDC : 218 000 € HT
    - Taxe foncière : 1 700 € / an (réf.2024)
    - Loyer mensuel : 2 500 € (non assujeti TVA)
    - Provision sur charges: 157 €/mois Réf: 2835AL (Photo non contractuelle) Possibilité d'acquérir les murs, au prix net vendeur de 350 000 €. Honoraires à la charge du preneur : 17 500 € HT (5% du prix NV), soit un prix public de 367 500 €. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    Prix de vente : 218000 € (2056.60 €/m²)

    Honoraires : information non communiquée par l'agence

    Surfaces et longueurs

    Surface de 106 m²

    Copropriété

    9 lots dans la copropriété

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

    Angers, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire

    Prix de vente : 218000 € (2056.60 €/m²)

    Surface de 106 m²

    Réactualisé le 24/01/2026

    Référence CessionPME : 5383_2836AL

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Prix médian en immobilier professionnel dans le Maine-et-Loire 49, rubrique Alimentation

    460 €/m² Prix bas
    823 €/m² Prix médian
    1179 €/m² Prix haut

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