AV FDC épicerie fine restauration Angers centre
- Vitrine sur rue
- Surface totale : env. 106 m² ° RDC : Espace restaurant : env.30 m² / Cuisine : env.12 m² / Espace vente : env.37 m² ° R+1 : env.21 m² ° Cave en sous-sol Conditions financières :
- Prix FDC : 200 000 € NV
- Honoraires FDC charge preneur : 18 000 € HT (9% du prix NV)
- Prix public FDC : 218 000 € HT
- Taxe foncière : 1 700 € / an (réf.2024)
- Loyer mensuel : 2 500 € (non assujeti TVA)
- Provision sur charges: 157 €/mois Réf: 2835AL (Photo non contractuelle) Possibilité d'acquérir les murs, au prix net vendeur de 350 000 €. Honoraires à la charge du preneur : 17 500 € HT (5% du prix NV), soit un prix public de 367 500 €. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 218000 € (2056.60 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 106 m²
Copropriété
9 lots dans la copropriété
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation
Angers, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire
Prix de vente : 218000 € (2056.60 €/m²)
Surface de 106 m²
Réactualisé le 24/01/2026
Référence CessionPME : 5383_2836AL
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