A vendre restaurant de 80m² à Paris Madeleine

75001 - PARIS CENTRE - FONDS DE COMMERCE RESTAURATION - 60 M²

, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce fonds de commerce situé dans un secteur dynamique du centre de Paris.
Implanté depuis plusieurs années, cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière, avec une activité développée principalement sur les services du midi en semaine grâce à un environnement de bureaux particulièrement actif.

Un établissement clé en main d'une surface d'environ 60 m², ce fonds de commerce dispose d'un espace de vente lumineux et fonctionnel, parfaitement adapté à une activité de restauration rapide, coffee shop, petite restauration ou concept food.

L'établissement offre encore de belles perspectives de développement, notamment sur d'autres créneaux d'ouverture.

Les atouts du bien :

Activité installée depuis plusieurs années
Clientèle régulière de bureaux le midi
Environnement commerçant et restauration
Cuisine équipée et matériel professionnel inclus
Extraction 400
Grande réserve de 40m2
Activité exploitable immédiatement
Potentiel de développement complémentaire
Convient aussi bien à une première affaire qu'à une enseigne existante

Informations financières :
Prix de cession : 250 000 € FAI
Loyer mensuel : 2 400 € HC

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°930624531.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

(75) vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant situé en plein cœur de Paris centre rive droite dans un emplacement N°1 à très fort passage. Ce restaurant de 51 places assises offrant une excellente visibilité grâce à une vitrine de 7 mètres linéaires. La zone de chalandise est composée d'une clientèle mixte composée de bureaux résidents touristes et offre un flux constant de passage. Extraction. Terrasse extérieure de 8 places. Pas de personnel à reprendre. Faible loyer: 32900 euros HT/HC. Affaire rentable, 60 K€ d'EBE. Quartier dynamique et recherché avec un environnement commercial dense et attractif Fort potentiel de développement en restauration traditionnelle, street food ou concept premium Affaire clé en main, à saisir. Prix de cession 224 853 euros FAI TTC. Réf 75-227246. #ParisCentre #RiveDroite #RestaurantAVendre #FondsDeCommerce #EmplacementNumero1 #Extraction #Terrasse #Investissement #Opportunite #CommerceParis