Pizzeria à Fouesnant 179000 € ( N° 2686119,A)

Pizzeria à Fouesnant

Prix de vente

179 000€

Surface

110 m²

Montant au m²

1 627€/m²

- À vendre – Fonds de commerce Pizzéria – Station balnéaire prisée du Finistère (29) Possibilité d’acquérir également les murs. Située à deux pas de la mer, au cOEur d’une station balnéaire très recherchée du Finistère, cette charmante pizzéria constitue une opportunité idéale pour une reprise clé en main, sans travaux à prévoir. L’établissement offre un cadre chaleureux et fonctionnel et se compose de : Une salle de restauration parfaitement agencée pouvant accueillir environ 40 couverts Une terrasse agréable permettant de recevoir 20 couverts supplémentaires Une cuisine professionnelle entièrement équipée, conforme aux normes en vigueur Cette affaire saine et bien tenue est idéale pour un couple d’exploitants souhaitant s’installer dans un environnement dynamique et touristique. Le commerce réalise un chiffre d’affaires supérieur à 160 000 € HT et présente un fort potentiel de développement (vente sur place, vente à emporter, livraison…). Emplacement stratégique, à proximité immédiate d’un port et bénéficiant d’une forte fréquentation touristique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 49952), Agent Commercial mandataire .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 179000 € (1 627,27 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 110 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

Fouesnant, Finistère (29), Bretagne

Prix de vente : 179000 € (1 627,27 €/m²)

Surface de 110 m²

Réactualisé le 17/04/2026

Référence CessionPME : 1875457

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Finistère 29, rubrique Crêperie - Pizzeria

912 €/m² Prix bas

1434 €/m² Prix médian

2565 €/m² Prix haut

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Vente Crêperie - Pizzeria à Fouesnant

PIZZERIA À EMPORTER - EMPLACEMENT N°1 - FOUESNANT

(Possibilité d'acquérir les murs en complément - information sur demande)

(Aménagement virtuel proposé : modernisation des sols, murs et plafonds)

(Dossier complet + éléments financiers transmis après engagement de confidentialité)

Implantée au cœur de Fouesnant, sur un axe stratégique à fort passage, cette pizzeria à emporter bénéficie d'une visibilité directe, d'un stationnement immédiat et d'une clientèle fidélisée depuis plusieurs années.

- Un emplacement qui génère du flux toute l'année, avec une saisonnalité particulièrement dynamique à proximité du bourg et des plages de Cap Coz.

Le local :
Surface commerciale d'environ 40 m²
Accueil avec comptoir, zone de préparation, four
WC privé + couloir avec accès extérieur
Espace annexe d'environ 25 m² (laboratoire / stockage / préparation)
+ de 5 mètres linéaires de vitrine sur axe passant

- Outil de travail fonctionnel et exploitable rapidement
(Prévoir remise aux normes sur certains points techniques, notamment électricité)

Activité :
Moyenne de chiffre d'affaires : 170 000 €
Activité principale : vente de pizzas à emporter (?95 % du CA)
Clientèle locale + flux saisonnier touristique

- Une base saine, avec organisation déjà en place.

Potentiel de développement :

Le levier est clair et activable rapidement :
Extension des horaires
Mise en place de la livraison / plateformes
Optimisation du positionnement produit
Digitalisation & stratégie marketing locale

- Typiquement un dossier où le chiffre peut être boosté sans transformation lourde.

Conditions :
Fonds de commerce : 74 900 €
Murs également disponibles à la vente (option stratégique patrimoniale)
Positionnement

Un actif idéal pour :
professionnel de la restauration rapide
couple exploitant
profil investisseur/exploitant cherchant un ticket d'entrée maîtrisé avec potentiel immédiat

- Emplacement + activité existante + marge de progression = combinaison rare sur le secteur.

- - - Visite uniquement sur rendez-vous - - -

Contact Exclusif : -

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Honoraires charge vendeur : aucun frais d'agence supplémentaires pour vous.

Cette annonce référence 331362 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 925 0.

Prix du bien : 74 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vente Crêperie - Pizzeria à Fouesnant

- Idéalement située en plein coeur de Fouesnant, cette pizzeria à emporter bénéficie d'un emplacement avec une excellente visibilité ! Forte d'une solide réputation, elle vous offre une belle opportunité de vous installer sur ce secteur prisé du bord de mer avec une clientèle à l'année fidèle et une excellente activité l'été avec les vacanciers. L'établissement se compose d'un local d'environ 40 m² comprenant le comptoir d'accueil et la cuisine. Le tout est complété par une réserve indépendante. Atout majeur : Plusieurs places de stationnement disponibles devant le local. Des travaux de modernisation sont à prévoir, et il est possible d'acquérir les murs en sus pour 128.500€. Très belle opportunité à saisir ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 78400 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 979527934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.