Vente crêperie de charme d'exception sur Guérande

CRÊPERIE DE CHARME + MURS – EMPLACEMENT D’EXCEPTION – AFFAIRE COUP DE CŒUR Située au cœur d’une cité de caractère, cette crêperie pleine de charme est installée dans une superbe bâtisse en pierre, alliant authenticité et cachet historique. Dès l’entrée, vous découvrez une salle chaleureuse agrémentée d’une magnifique cheminée, offrant une ambiance conviviale idéale pour déguster de véritables crêpes traditionnelles bretonnes. L’établissement bénéficie également d’espaces extérieurs très recherchés : Une terrasse avec vue imprenable sur les ruelles environnantes Un patio/jardin clos, véritable écrin de tranquillité, particulièrement apprécié en période estivale Cette affaire séduit par son atmosphère unique et fidélise une clientèle locale et touristique tout au long de l’année. Les atouts : Emplacement premium dans une zone touristique Bâtisse de caractère avec fort cachet Activité rentable et pérenne Ensemble fonds + murs, sécurisant l’investissement Potentiel de développement encore exploitable Données financières : Chiffre d’affaires : 550 000 EUR HT PERF : 205 000 EUR Prix de vente (fonds + murs) : 889 760 EUR TTC HAI Réf : 7856 S.B

À VENDRE – Fonds de commerce Crêperie – Presqu’île Guérandaise Belle opportunité sur la Presqu’île Guérandaise, dans une commune dynamique d’environ 7 300 habitants. Crêperie idéalement située en plein centre-ville, au cœur de l’activité, dans une magnifique bâtisse en pierre offrant beaucoup de charme et une excellente visibilité. L’établissement dispose de : Salle de restaurant de 28 couverts. Terrasse de 12 places. Grande cuisine fonctionnelle et entièrement équipée : 3 billigs, piano gaz, extraction, tour réfrigéré, cellule de refroidissement, matériel complet et en très bon état Aucun contrat brasseur. Exploitation actuelle : Tenue par les gérants seuls. Renfort saisonnier uniquement en juillet et août. Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant une activité maîtrisée. En plus, vous bénéficiez d’un grand appartement de type T3 sur 2 niveaux, compris dans le bail — un vrai atout pour la qualité de vie. Conditions financières : Chiffre d’affaires : 102 000 EUR HT Loyer global (commerce + logement) : 835 EUR / mois Prix de vente : 117 600 EUR TTC HAI Réf : 8319 S.B