Vente sandwicherie salon de thé à Paris 75009 123200 € ( N° 2701515,A)

Vente sandwicherie salon de thé à Paris 75009

Prix de vente

123 200€

Surface

50 m²

Montant au m²

2 464€/m²

vous propose à la vente un fonds de commerce de sandwicherie - salon de thé idéalement situé rue Godot de Mauroy dans le 9ème arrondissement de Paris.
Local d'une surface totale d'environ 35m2 de plain-pied avec cuisine ainsi qu'une cave de 15m2. Belle opportunité dans un environnement ultra passant et commerçant drainant une clientèle mixte de bureaux, étudiants, touristes et habitués. Entre les Galeries Lafayette et la Place de la Madeleine ce local est conçu pour accueillir un projet de petite restauration ne nécessitant pas une extraction. Notre cabinet se tient à votre disposition pour planifier une visite. Nous vous informons que conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite. Loyer : 1761€ HC HT Prix demandé : 110 000€ HAE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 123200 € (2 464 €/m²)

Honoraires à charge de l'acquéreur 12.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 50 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Sandwicherie

Paris 9e, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 123200 € (2 464 €/m²)

Surface de 50 m²

Réactualisé le 22/04/2026

Référence CessionPME : KG1-830

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Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Sandwicherie

2469 €/m² Prix bas

3356 €/m² Prix médian

4487 €/m² Prix haut

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- Bail commercial 10 ans
- Loyer mensuel : 8 000 euros HC HT / mois
- Loyer soumis à la TVA
- Charges : 1 200 euros / mois
- Garanties : Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT+ Garantie bancaire : 3 mois de loyer HT + Caution solidaire : 6 mois de loyer HT

Prix de vente : 425 000 euros (honoraires charge vendeur).

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC PARIS 934159542 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44 Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 438871 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 934159542 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

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