Vente FDC café restaurant au coeur de Montpellier
Prix de vente
90 000€
Surface
30 m²
Montant au m²
3 000€/m²
Idéalement situé en plein cœur de Montpellier, dans le secteur recherché Centre historique / Gambetta, ce charmant fonds de commerce de restauration bénéficie d'un emplacement stratégique dans une rue récemment rénovée, offrant un fort passage piéton.
Potentiel de développement + dynamique positive
Affaire avec un FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT, déjà en place avec une activité existante et un chiffre d'affaires en augmentation, preuve de l'attractivité du lieu.
CA 2025: 120 000€
Petite affaire idéale pour une première installation ou un projet de reconversion, avec un énorme potentiel d'évolution.
Les atouts du bien :
Emplacement premium en centre-ville
Quartier dynamique et fréquenté toute l'année
Rue rénovée = attractivité renforcée
Clientèle locale + touristique
Activité existante avec possibilité de repositionnement
Loyer attractif : 1 120 € / mois
Possibilité de véritable montée en puissance avec un concept dynamique
Caractéristiques du local
Surface commerciale : 40 m²
Réserve : 30 m²
Local fonctionnel et exploitable rapidement
Loyer attractif : 1 120 € / mois
Pourquoi c'est une opportunité rare ?
Emplacement avec gros flux piéton = chiffre d'affaires sécurisé
Quartier en pleine évolution (rue rénovée)
Format idéal pour un entrepreneur ou un couple
Parfait pour un projet ambitieux avec forte rentabilité à la clé
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.
gouv. fr.
(RSAC N°912 147 873 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - Réf.949962
Potentiel de développement + dynamique positive
Affaire avec un FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT, déjà en place avec une activité existante et un chiffre d'affaires en augmentation, preuve de l'attractivité du lieu.
CA 2025: 120 000€
Petite affaire idéale pour une première installation ou un projet de reconversion, avec un énorme potentiel d'évolution.
Les atouts du bien :
Emplacement premium en centre-ville
Quartier dynamique et fréquenté toute l'année
Rue rénovée = attractivité renforcée
Clientèle locale + touristique
Activité existante avec possibilité de repositionnement
Loyer attractif : 1 120 € / mois
Possibilité de véritable montée en puissance avec un concept dynamique
Caractéristiques du local
Surface commerciale : 40 m²
Réserve : 30 m²
Local fonctionnel et exploitable rapidement
Loyer attractif : 1 120 € / mois
Pourquoi c'est une opportunité rare ?
Emplacement avec gros flux piéton = chiffre d'affaires sécurisé
Quartier en pleine évolution (rue rénovée)
Format idéal pour un entrepreneur ou un couple
Parfait pour un projet ambitieux avec forte rentabilité à la clé
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.
gouv. fr.
(RSAC N°912 147 873 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - Réf.949962
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 90000 € (3000.00 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 30 m²
Informations sur le bail
Bail commercial
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant
Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon
Prix de vente : 90000 € (3000.00 €/m²)
Surface de 30 m²
Réactualisé le 16/04/2026
Référence CessionPME : 340935090820
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Restaurant
1162 €/m²
Prix bas
1833 €/m²
Prix médian
3000 €/m²
Prix haut
