AV restauration rapide quartier premium de Massy 257327 € ( N° 2660788,A)

AV restauration rapide quartier premium de Massy

Prix de vente

257 327€

Surface

112 m²

Montant au m²

2 298€/m²

91-RESTAURATION RAPIDE
- Quartier Premium de Massy , Gare, à proximité immédiate des transports comme le TGV, Zone à fort flux , entouré de Commerces et Hôtels Ce fonds de commerce de restauration rapide, d'environ 112 m² avec une terrasse de 24 m², représente une opportunité à saisir. Ce restaurant dispose d'une salle pouvant accueillir 30 couverts et d'une terrasse parfaitement exposée, idéale pour attirer les clients. Le labo, en excellent état, est adapté à tous types de restauration rapide, sans extraction. Le chiffre d'affaires atteint 446 000 €, avec un loyer de 44 456 € HT HC. Bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe à fort passage, ce restaurant est une opportunité idéale pour développer votre activité dans un environnement dynamique. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. REF : 91-223299: Prix FAI : 257327

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 257327 € (2 297,56 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 45

Surface de 112 m²

Informations sur le bail

10 ans

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Massy, Bureaux, Centre commercial, Centre Ville, Gare – Metro, Parc, Essonne (91), Île-de-France

Prix de vente : 257327 € (2 297,56 €/m²)

Surface de 112 m²

Réactualisé le 18/02/2026

Référence CessionPME : 91-223299

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Essonne 91, rubrique Restauration rapide

1705 €/m² Prix bas

2130 €/m² Prix médian

2224 €/m² Prix haut

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D'une surface totale de 112 m2, le fonds se compose :

- d'une vaste et lumineuse salle climatisée de 30 places assises
- d'une cuisine équipée de matériel récent et performant d'une valeur globale de 50k€
- de toilettes aux normes PMR
- d'un vestiaire et d'une réserve avec accès extérieur à l'arrière pour faciliter les livraisons

Une jolie terrasse de 30 couverts complète ce bien.

LOYER 3 712€ HT/HC/mois + charges mensuelles 198€ ( bail de 2019 valable 10 ans tacitement renouvelable )
Droit de terrasse 123€/mois
Taxe foncière 3 868€ à la charge du locataire

N'attendez plus pour découvrir ce bel établissement offrant les prestations idéales pour reprise des activités prévues conformément au bail commercial... Me contacter au plus vite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.901714

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