Cession restauration rapide empl N°1 à Grenoble

Prix de vente

110 000€

Surface

100 m²

Montant au m²

1 100€/m²

MANDAT 386

Contact

RESTAURATION RAPIDE mais un potentiel coffee shop optimiserait cet emplacement n°1 d' angle de rue avec un flux toute la journée

grande licence de restauration

Prix du fonds 100000 HH Grenoble

DESCRIPTION

RH 1 gérant et un salarié à garder ou possibilité d'être réorienté par gérant actuel

Bail 3 6 9 jusqu'au 31/12/2034 LOYER 1500 (charges et TF inclus)

Horaires 11h45 14h30 18h45 21h30 Fermeture hebdomadaire le dimanche

DONNEES D'EXPLOITATION

nb de couverts par jours 60/70 35 places assises intérieur 25 en terrasse

Ticket moyen 14 euros ttc

Nombreux matériels renouvelés, agencement

CHIFFRES D'EXPLOTATION

Chiffre d'affaire (communiqué ultérieurement)

Excédent brut d'exploitation retraité (communiqué ultérieurement)

Vente de ce fonds de commerce actuel restauration rapide, Bail récent, loyer avantageux compte tenu de l'emplacement exceptionnel en angle de rue. Excellente visibilité, Capacité 60 places dont 24 en terrasse, 60 couverts par jour, Locaux respectueux des différentes normes .Etablissement clé en main à reprendre seul avec le salarié ou possible réorientation de ce dernier

Renseignements, informations complémentaires et dossier de reprise après rendez vous en présentiel, exposé du projet, plan de financement et signature d'acte de confidentialité

- Loyer annuel : 18000 € HT

- Prix de vente : 100000 € HD HH

- Honoraires : 10000 € HT à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: 01/05/2026

Données Financières

Prix de vente : 110000 € (1100.00 €/m²)

Honoraires : 10 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 100 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 100 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Grenoble, Isère (38), Rhône-Alpes

Prix de vente : 110000 € (1100.00 €/m²)

Surface de 100 m²

Réactualisé le 08/05/2026

Référence CessionPME : 38_0374

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Isère 38, rubrique Restauration rapide

909 €/m² Prix bas

2466 €/m² Prix médian

3147 €/m² Prix haut

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Vous souhaitez entreprendre à Grenoble dans la restauration rapide sur le marché porteur de la cuisine saine ? Contactez-Nous !
Notre enseigne souhaite s’implanter localement dans une zone de passage ou à forte concentration d’actifs.

La majorité de nos franchisés allient entrepreneuriat en restauration et qualité de vie car beaucoup de restaurants dubble fonctionnent du lundi au vendredi, exclusivement sur le service du déjeuner.

L’ offre dubble est élaborée chaque jour dans le restaurant, avec des produits frais et bruts, à partir d’une carte qui change quatre fois par an.

Notre enseigne dubble a été élue Meilleure Franchise de l’Année dans la catégorie Saladeries – Healthy Food par l’organisme « Meilleure Chaîne de Magasins de l’Année », la plus grande élection de consommateurs du retail français.

Belle opportunité d'acquisition de murs commerciaux et fonds de commerce dédiés à une activité de restauration rapide, traiteur et plats à emporter, idéalement situés sur les Grands Boulevards, à proximité immédiate de la Place Gustave Rivet.

L'établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant, avec un accès direct aux transports en commun (bus et tramway devant le commerce).

Caractéristiques principales :
Surface totale : 42 m²
Surface commerciale : 23 m²
Cave
Locaux propres et fonctionnels
Possibilité d'extension avec terrasse sur boulevard
Activité actuelle : restauration rapide, traiteur, plats à emporter
Exploitation confortable -- idéal pour une personne seule.
Raison de la vente : Retraite du propriétaire après de longues années d'exercices à cet emplacement et une clientèle régulière et fidèle.
Données financières :
Chiffre d'affaires régulier : ? 130 000 €
EBE : 40 000 €
Résultat net : 40 000 €
Taxe foncière : 1 493 €
Charges de copropriété : ? 400 €/an
Potentiel de développement :
Mise en place d'une terrasse attractive
Déploiement du service de livraison
Extension des horaires d'ouverture
(actuellement fermé lundi, mardi et dimanche après-midi)

Une affaire saine et accessible, offrant une base solide et des perspectives d'évolution immédiates.

Pour plus d'informations et une étude précise, contactez moi Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.950411

Mandat 331

Dans le quartier des Antiquaires à Grenoble

Restaurant d'Hamburger maison exploité durant 16 mois

CA 180 000 annuel

EBE 17000

20 couverts en Moyenne ticket moyen 15 euros

Avis Trip Advisor : 4,5/5 Avis The Fork : 9/10

Prix :80 000 HH

Equipe en place performante

- Loyer annuel : 10020 €

- Prix de vente : 80000 € HD HH

- Charges annuelles : 337 €

- Taxe foncière : 1068 €

- Honoraires : 10000 € TTC à la charge de l'acquéreur

Cession restauration rapide empl N°1 à Grenoble

Données Financières

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Emplacement

Synthèse

Prix médian en immobilier professionnel dans l'Isère 38, rubrique Restauration rapide

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