Fonds de commerce à vendre front de mer à Fouras 83000 € ( N° 2691949,A)

Fonds de commerce à vendre front de mer à Fouras

Prix de vente

83 000€

Surface

40 m²

Montant au m²

2 075€/m²

FONDS DE COMMERCE À VENDRE - EMPLACEMENT N°1 BIS FRONT DE MER - EN EXCLUSIVITE
Fouras-les-Bains (17) - Vue exceptionnelle sur Fort Boyard - Zone Piétonne - Parkings à proximité

Situé en plein cœur de Fouras-les-Bains, station balnéaire prisée de la côte Atlantique, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement premium en front de mer, avec une vue imprenable sur Fort Boyard et un fort passage touristique en saison.

Surface commerciale : environ 40 m²
Capacité d'accueil :

15 places assises en intérieur
Entre 40 et 60 places en terrasse extérieure

Loyer très attractif : 1 204 € TTC / mois
(incluant charges et taxe foncière)

CA HT N : 105624€ / RESULTAT NET : 9742€ / EBE 15 384€
CA HT N-1 : 122 555€ / RESULTAT NET : 9917 € EBE 13 947€
CA HT N-2 : 144 2444€ / RESULTAT NET : 33756 € EBE 33 650€

Équipement & agencement

Local entièrement équipé avec matériel professionnel :

Extraction avec hotte professionnelle
Double feux gaz
Friteuse
Saladette
Meuble froid 3 portes réfrigéré
Cellule positive 650 L
Réfrigérateurs boissons
Congélateurs glaces
Activité idéale
Parfait pour :
Snacking
Coffee shop
Glacier
Crêperie / gaufres
Salades & restauration rapide
Les atouts
Emplacement stratégique au cœur de l'animation touristique
Forte visibilité et flux piéton important
Clientèle saisonnière fidèle
Cadre exceptionnel en bord de mer, grande terrasse aménagé
Extraction
Potentiel
Affaire saisonnière avec gros potentiel de développement (amplitude d'ouverture, diversification de l'offre, optimisation de la terrasse...).

Prix attractif - Opportunité rare à saisir !
Idéal pour démarrer rapidement et profiter de la saison estivale 2026.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Affaire en exclusivité, ne pas contacter directement les exploitants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°451 281 562 - Greffe de LA ROCHELLE) Entrepreneur Individuel - Réf.948809

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 83000 € (2075.00 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 40 m²

Informations sur le bail

Bail commercial

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Fouras, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes

Prix de vente : 83000 € (2075.00 €/m²)

Surface de 40 m²

Réactualisé le 04/04/2026

Référence CessionPME : 340933783875

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Charente-Maritime 17, rubrique Restauration rapide

1662 €/m² Prix bas

3083 €/m² Prix médian

4379 €/m² Prix haut

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